Haus zum Verkauf €3.190.000
Saastrasse, 13, 12161 Berlin - Friedenau

Mehrfamilienhaus Abgeschlossenheitsbescheinigung 760m2 910m2 möglich 2min Schloßsstrasse Steglitz

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein sechsstöckiges Mehrfamilienhaus. Geheizt wird das im Jahr 1904 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 3.190.000 Euro verkauft.
Aktuell sind 4 Wohneinheiten vermietet 1. OG / 2.OG / 3.OG /4.OG (Jedes Stockwerk eine Wohneinheit) mit einer Wohnfläche von ca 760qm und monatlichen Mieteinnahmen von ca 5560€ (Mietendeckel bereits einkalkuliert)

Erweiterung der Wohnfläche im Souterraine mit 120qm Nutzfläche + 60m2 Gartenfläche möglich. (Eventuell auch Nutzbar als Gewerbeeinheit)
Das Haus hat eine Abgeschlossenheitsbescheinigung . Aktuell erfolgt parallel die Teilungserklärung.

Pro Etage ca 190qm Nutzfläche, so das die Etagen auch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden können.

Eine Interessantes Entwicklungsobjekt.

Zimmer haben sehr hohe Decken mit Stuck. Herrschaftliche Türen.

Solaranlage kann mit übernommen werden (ca 400€ Einnahmen monatlich)

Direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision.

Alle Angaben ohne Gewähr von Privat.
Ausstattung