3-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 93 m²
54343 Föhren

2 Kaltmieten

frei werdend

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese geräumige 3ZKB-Wohnung in ruhiger Ortslage von Föhren. Die Wohnung liegt im 1. OG eines modernen, erst knapp zehn Jahre alten Hauses mit nur acht Einheiten.

Sowohl über die Treppe als auch über den Personenaufzug gelangen Sie zum Wohnungseingang. Die Diele, mit Platz für Ihre Garderobe, erschließt alle anderen Räume.
Zunächst erreichen Sie die beiden Schlafzimmer (ca. 12 und knapp 15 m2), zwischen denen das großzügige Familienbad untergebracht ist.
Im weiteren Verlauf erwartet Sie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (auch im gemeinschaftlichen Waschkeller) sowie die separate Küche (samt Herd, Backofen und Spülmaschine, ohne Kühlschrank und Dunstabzug), welche für 600 € vom Vormieter übernommen werden kann.
Am Ende des Flurs verbirgt sich hinter einer Glastür der geräumige Wohn-Essbereich mit ca. 30 m2 Fläche, von wo aus Sie den etwa 15 m2 großen Südbalkon mit herrlicher Fernsicht betreten können.

Komplettiert wird das Platzangebot vom privaten Kellerraum und der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoß.

Der unmittelbar vor dem Haus liegende Stellplatz kostet 20 €, der Tiefgaragenstellplatz 40 € monatlich.

*Großformatige Fliesen (60x60) in Küche, Bad und Flur
*Parkettböden im Wohnbereich und den Schlafzimmern
*Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Elektrische Rollläden
*TV-Anschlüsse in allen Schlaf-/Wohnräumen
*Einbauküche (für 600 € vom Vormieter abzulösen)
*Bad mit großer, bodengleicher Dusche und Badewanne

Die Küche gehört den aktuellen Mietern und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Sie kann gegen eine Ablöse in Höhe von 600 € von den Vormietern übernommen werden.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren angestrebt.

Weitere Fotos werden nach dem 20.03. veröffentlicht. Ab diesem Datum können auch Besichtigungstermine vereinbart werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

54343 Föhren

Föhren verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Minuten teils im Ort selbst, teils in den umliegenden Ortschaften problemlos erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn 1 sind Sie schnell und Richtung Trier, Koblenz, Saarbrücken, Schweich und auch Luxemburg unterwegs.