5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
98544 Thüringen - Zella-Mehlis

Objektbeschreibung:
Leben auf 3 Etagen - Wohnen, Schlafen, Arbeiten. Die Antwort auf die neuen Herausforderungen ist schon da. 3 Nutzungen, 3 Etagen, 3 x Sanitär und das Alles unter 300-tausend! Der Freizeitgarten rundet das Angebot ab.
Das Leben auf 3 Etagen bietet für viele Erfordernisse die ideale Lösung. Privatsphäre und Rückzugsräume, Arbeitsumgebung, viel Platz sowieso. Die Zimmer sind allesamt hell und freundlich, In den Etagen gibt es jeweils einen Sanitärbereich. Die Wohn- und Arbeitsräume und die Galerie verfügen über die Anschlüsse für Tel. und PC/Internet. Auf beiden oberen Etagen befindet sich jeweils ein Badezimmer, im EG ein Gäste WC.
Morgens kein Stau im Bad – entspannt zur Arbeit, in die Schule…...und auch die Privatsphäre bleibt privat. Das großartige Erdgeschoß, dass sich zum Garten hin öffnet, ist die pure Wohnlust. Kein Urlaub in der Ferne möglich? Hier ist Idylle jeden Tag. Raum um Gäste zu empfangen und sich selbst wohl zu fühlen.
Im Keller kann sich der Bastler mit seinen Hobbys verwirklichen oder das Archiv für Unterlagen entstehen. Von der Wohnküche gelangen Sie auf einen Frühstücksbalkon und auch direkt in den Garten. Dieser Grundstücksteil ist durch das Gebäude ideal gegen die Geräusche der Stadt abgeschirmt. Hier können Kinder spielen, man kann Freunde treffen und grillen oder die Sonne einfach im Rotweinglas untergehen lassen.

Ausstattung:
Die neue und ansprechende Raumaufteilung des Hauses erhielt eine gehobene Ausstattung in allen Gewerken. Moderne, pflegeleichte und haltbare Bodenbeläge, gut isolierende Fenster mit hohem Schallschutz, elegante Innentüren - einfach Alles wurde auf den neuesten Stand gebracht. Elektrik, Heizung, Sanitär…. NEU. Hier erhalten Sie Neubauqualität zum Mega-Preis. Sogar integrierte Deckenleuchten sind bereits vorhanden. Nur noch Möbel rein und fertig! Bäder mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss finden sie auf 2 Etagen. Waschtisch und Duschabtrennung wären noch auszuwählen und alles ist TOPP! Möbelwagen, Bratwurstrost - und fertig!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: April 2021
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Gesamtfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 265 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mehlis. Durch die in der Nähe neu entstehenden Einkaufszentren wird der Standort gerade stark aufgewertet. Vom Lebensmittler über den Baumarkt bis zur Tnakstelle - nur wenige Gehminuten. Bis zur Lutherschule haben es die Kinder wohl in weniger als 15 min zu Fuß geschafft. Nie wieder Elterntaxi! Der kleine Garten - eine Oase der Gemütlichkeit - macht wenig Arbeit und bietet Platz zum Spielen oder Grillen.

Sonstiges:
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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Anbieter-Objekt-ID: WNG-V-02-21