4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

OBJ EKT:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern , Küche, 2 Bäder, 2 Terrassen , Garage
(6 Wohneinheiten) in 67697 Otterberg


Aufteilung
Wohnzimmer Wfl. ca. m2
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
DU/WC
Bad
Gäste-WC
Diele
Flur
Terrassen

Gesamtwohnfläche 109,90

Baujahr ca. 1989

Grundstück 1.320 m² Eigentumsgrundstück

Ausstattung
Bäder raumhoch gefliest
Fenster isolierverglaste Kunststofffenster
Böden Fliesen, Laminat
Heizung Gaszentralheizung
Sonstiges
- 2 Terrassen
- Einbauküche
- Garage

Käuferprovision
keine Käuferprovision

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung
Tel: 0170 2333238

Beschreibung

Die großzügige 4 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten), welches ca. im Jahre 1989 erbaut wurde.
Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 109 qm und verfügt über einen vorteilhaften Grundriss, sowie eine optimale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.
Als Highlight hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zu den 2 Terrassen.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und verfügt über eine Einbauküche, 1. Holzofen und 2 Terrassen; Richtung Osten und Süden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Otterberg. Die Stadt Otterberg, mit ca. 5.260 Einwohnern, ist ca. 8 km vom Stadtzentrum Kaiserslautern entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und ein Schulzentrum. In 10 Gehminuten erreichen sie die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte und Apotheken sind örtlich vorhanden. Weitere Angebote wie Friseure und Gastronomen lassen sich ebenfalls schnell erreichen.
Der Pfälzer Wald lädt zu Wanderungen und zur Freizeitgestaltung ein, sowie ein Freibad für sportliche Aktivitäten oder sonnenbaden.
An den Nahverkehr bindet eine Buslinie an, die von einer nur ca. 10 Gehminuten entfernten Haltestelle bedient wird. Hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz. Ca. 11 km zur A6 und ca. 6 km zur A63.