5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000
Max-Tretter-Straße-Str. 24, 93133 Bayern - Burglengenfeld

Wir bieten zwei helle Wohnungen im Paket an mit jeweils ca. 63 qm im Dachgeschoss eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 im wunderschönen Burglengenfeld.
Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet mit hohen Dachschrägen sowie wunderschönen Holz-Deckenbalken.
Die Wohnungen wurden regelmäßig und fachgerecht saniert, zuletzt 2020 das Dach angehoben und alle Fenster komplett erneuert. Beide Wohnungen sind gefliest sowie mit hochwertigem Laminat ausgelegt und verfügen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2000. Küchen und Bäder wurden 1994 erneuert. Zu beiden Wohnungen gehören ein eigenes Kellerabteil, jeweils ein Stellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie eine einladende Grünanlage mit Sandkasten um die Wohnanlage herum. Um die Instandhaltung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell für 400€ Kaltmiete vermietet. Eine Mietanpassung wäre möglich, ist im Einzelfall zu prüfen. Sie verfügt über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie eine geräumige offenen Küche mit Essbereich und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne.

Die 3-Zimmer-Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie ist ähnlich geschnitten, verfügt aber neben einem Schlaf- und einem Wohnzimmer sowie Küche und Tageslichtbad mit Badewanne zusätzlich noch über ein Kinderzimmer/Büro.

Beide Wohnungen werden aktuell als separate Wohnungen genutzt, könnten aber künftig auch zu einer großen 5-Zimmer Wohnung mit 126 qm zusammengeführt werden.

Der Preis beträgt komplett 329.000€, zzgl. 4.000€ je Stellplatz.


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