4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 96 m²
88444 Ummendorf

1,785% inkl. Mwst
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1,785% inkl. Mwst
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

-Gas Zentral Heizung 2001
-1 Schwedenofen mit Außenkamin
-Laminatboden 2015
-Parkettboden 1974 neu versiegelt
-Bad mit Dusche und 1 Waschbecken 2015
-sep. WC 2015
-Kunststoffenster 1993
-Einbauküche 2015 Neupreis ca 15000EUR
-1 Kelleraum
-1 Balkon
-1 Gartenanteil ca 100m²

In guter Lage von Ummendorf in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, wartet diese schicke 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 96 m² auf einen neuen Besitzer.

Die Wohnung wurde im Jahre 2015 komplett renoviert.

Vom großen Wohn.-/Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den Gartenbereich.
Wobei ein Gartenanteil mit ca 100m² auch noch zur Verfügung steht.

Alle 4 Räume sowie der Flur sind mit Laminat oder Parkett ausgestattet, welches dem Baujahr von 1974 und 2015 entspricht.


Ihre Waschmaschine können sie im Keller platzieren.

2 Autos können Sie bequem in der Garage und auf dem eigenen Stellplatz parken , der ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten ist. Natürlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.

Zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie baldmöglichst einen Besichtigungstermin für diese moderne Wohnung in Ummendorf.

-1 Apotheke
-1 Einkaufsmarkt
-2 Bäcker
-6 Gastronomien
-1 Grundschule
-2 Kindergarten
-Jordanbad
-Badesee
-Skilift in Fischbach
-Schloss
-Werkrealschule
-Ärzte
-Vereinheim
-Biomarkt mit Gastro
-Fahrschule
-Tierarzt
-Getränkemarkt

Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

88444 Ummendorf

Ummendorf liegt rund fünf Kilometer südlich von Biberach an der Riß und wird wie sein südlicher Ortsteil Fischbach von einem Abschnitt der Umlach durchflossen, die weiter nördlich in die von Süden kommende Riß mündet. Westlich von Ummendorf befindet sich das moorreiche Ummendorfer Ried, das teilweise als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Südlich von Ummendorf erhebt sich die Hochfläche Hochgeländ. Die Gemeinde Ummendorf liegt zudem am Donau-Bodensee-Radweg. Das 1987 geschaffene Naturfreibad am Rande des Naturschutzgebiets Ummendorfer Ried, ein Relikt aus der Würmeiszeit, bietet jedes Jahr vielen Besuchern aus nah und fern Erholung und Badefreuden.