3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform "Venbona". Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: https://www.venbona.com/angebotsverfahren/9KEKM0KZS86
Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.
*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***
Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.
Das Bieterverfahren beginnt am 24.03.2021 und endet am 02.04.2021
Bis zum 24.03.2021 kann die Wohnung über den Sofortkaufpreis erworben werden.
Das Mindestgebot liegt bei 290.000 €.
Der Sofortzusagepreis bei 333.000 €.
Ausstattung:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. Highlight neben der Aussicht vom Balkon ist der offene und moderne Wohn-Koch-Essbereich.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie in einen gutdurchdachten Eingangs/ Flurbereich. Über den Flurbereich gelangt man in alle Räume der 79 m² großen Wohnung. Im Eingangsbereich finden Sie direkt das separate WC.
Im innenliegenden Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Duscharmatur, ein Waschtisch und der Waschmaschinen-Anschluss. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der Straßen abgewandten Seite mit Blick auf den gepflegten Innenhof. Der ca. 38 m² große offene Wohnraum verbindet die Küche mit dem Ess- und Wohnbereich. Direkt an den Wohnraum grenzt der südwest Balkon mit herrlichem Ausblick über Leutenbach und das Remstal.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss und ein offener Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 210€ pro Monat.
Die Wohnung wird gerade noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Leutenbach liegt im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang. Sie liegt etwa 20 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart und zählt zur Region Stuttgart.
Über die vierspurige B14 und den Bahnhof in Winnenden ist Leutenbach optimal an das Regionale-Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
Für die Bewohner der Gemeinde Leutenbach steht eine hervorragende öffentliche Infrastruktur zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Ärzte sind alle vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Städten, Winnenden und Backnang.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121.06 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-21
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: YP653
