Haus zu vermieten €895 155 m²
23795 Bad Segeberg, Geschwister-Scholl-Straße 2 d

2.685,00 €

Baujahr: 2001
frei ab 01.04.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Reihenendhaus
4 Zimmer zuzüglich wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
Ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche
Sehr schöne Raumaufteilung
Sehr helle und freundliche Zimmer
Wohnbereich mit großer Fensterfront
Gepflegte Einbauküche
Vollbad mit Fenster im Obergeschoss
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Neuer Designboden in Holzoptik im Wohnzimmer und im Obergeschoss
Vollholztreppen ins Obergeschoss und ins Dachgeschoss
Große, sonnige Terrasse
Pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück
Gaszentralheizung
Nicht unterkellert
Kleiner Abstellraum für Gartengeräte
Familienfreundliche Wohnlage
Gute Infrastruktur

Objektreferenz: 11799

Das angebotene Reihenendhaus wurde in konventioneller, massiver Bauweise im Jahr 2001 erbaut. Es besticht durch die nahezu optimale Raumaufteilung und die familienfreundliche Umgebung. Die Rotklinkerfassade und das Satteldach unterstützen die zeitlose Optik. Das Haus ist nicht unterkellert.
Im Zuge der Neuvermietung wird im Wohnzimmer und im Obergeschoss ein neuer Designboden in Holzoptik verlegt. Es werden außerdem diverse Kleinarbeiten ausgeführt, um das Haus in einem ordentlichen Zustand zu übergeben.
Das Erdgeschoss teilt sich in das separate Gäste-Duschbad mit Fenster, die gepflegte Einbauküche im hellen Design und die geräumige Essdiele mit anschließendem lichtdurchflutetem Wohnbereich auf.
Von dem Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die gemütliche, sonnige Terrasse mit Blick in den Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein an das Haus grenzender Abstellraum bietet Platz für Gartenmöbel.
Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich die drei gut zu möblierenden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.
Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC und ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Viel Staufläche finden Sie im ca. 49 Quadratmeter großen Dachgeschossraum, der wohnlich ausgebaut ist und einen neuen Teppichboden bekommen hat.
Vor dem Haus steht den Bewohnern ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Direkte Abrechnung von Strom, Wasser/Abwasser, Müll und Heizung.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 15,00 €.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 27.12.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Geschwister-Scholl-Straße 2 d
23795 Bad Segeberg

Bad Segeberg liegt im Mittelpunkt der Einzugsbereiche der drei größten Wirtschaftszentren in Norddeutschland.
Hamburg ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen. Sie finden hier alle Möglichkeiten der Versorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindungen: Bundesbahn Bahnhof Bad Segeberg, Autobahn A-21, Bundesstraßen B432, B206, B205.
Kindergarten, Schulen und Geschäfte sind im Umkreis schnell zu erreichen.
In Sichtweite befindet sich ein Kinderspielplatz.