Haus zu vermieten €2.289
22523 Hamburg (Eidelstedt)
bisheriger Preis €2.225

6675 €

Baujahr: 2017
frei ab 01.05.2021
Geschosse: 3

Hiermit vermiete ich eine Doppelhaushälfte in Hamburg Eidelstedt.
Durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung wird Ihnen ein hoher Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen, Fußbodenheizung und moderner Badausstattung versehen.
Es wurde 2017 errichtet.
Das Haus ist mit bodentiefen Fenstern, Be-& Entlüftungssystem, Elektrische Außenrollläden im Erd- und 1. Obergeschoss und Netzwerkkabel ausgestattet
Die Treppen sind kombiniert aus Metall und Holz.
Es besteht aus drei Etagen und einen Vollkeller( Wohnkeller mit einer Deckenhöhe von 2,60 m ).
Es bietet fast 173,38 m³ Wohnfläche , verteilt auf 3 Ebenen.
Im Keller finden Sie einen großen Partyraum, ein Hausanschlussraum ( Stellplatz für eine Waschmaschine ), eine WC und ein Extraraum für Hobby.
Keller verfügt über helle und große Fenster , die sich in einer Natursteinfläche nach außen begrenzen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Dusche-WC einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und eine geräumige Einbauküche von Küchen Aktuell.
Man sollte nur Kühlschrank und Geschirrspüler mitbringen.
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei helle geräumige Schlafzimmer und ein Großbad vor.
Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne bestückt.
Im Dachgeschoss herrscht Freiheit und Lichtdurchflutung, also ein großer Raum mit viel Licht.
Im Dachgeschoss sind alle Anschlüsse vorhanden, falls man eine Küche, ein Bad oder drei weitere Zimmer haben will allerdings auf Kosten des Mieters.
( Bei Umbau sollte am Ende der Mietzeit die Ausgangssituation hergestellt werden).
Es gibt auch noch den Spitzboden, wo eine bis 2 m große Person durchgehen kann.
Dieser Raum ist als Lager zu benutzen.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Durch die sehr gute Wärmeisolierung der Außenwände und Fenstern mit Dreifachverglasung besteht ein geringer Heizwärmebedarf.

Anzahl Terrassen: 1

22523 Hamburg (Eidelstedt)

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof "Eidelstedt Zentrum" gegeben und in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Buslinien 4, 83, 85 und 281 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. das "Eidelstedt Center" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grund- und weiterführende Schulen lassen sich in geringer Zeit erreichen