Haus zum Verkauf €545.238 221 m²
76744 Wörth am Rhein

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Highlights:
- Terrasse
- Moderner und praktischer Grundriss
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Neubau vom Bauträger
- Jeweils 2 Kfz-Stellplätze
- Moderne Heiztechnik über Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Bemusterung nach Beurkundung des Kaufvertrags
- Moderne und Tradition
- Optimale Lage und Infrastruktur
- Attraktives Umland mit Weinbergen
- Nähe zu Karlsruhe

Zuhause in Maximiliansau
Die Häuser befinden sich in der Eisenbahnstraße 71, 76744 Maximiliansau.
Die zentrale Lage besticht durch die sehr gute Infrastruktur und ein gutes Umfeld für Jung und Alt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Wohnanlage, in der sich Ihre Familie rundum wohlfühlen wird.
Wir laden Sie herzlich ein, das Grundstück vor Ort gemeinsam zu besichtigen. Ihre Vorstellungen und die Ausstattungsmerkmale der Häuser können gerne persönlich besprochen werden.

Vier Neubauhäuser in Maximiliansau - nach WEG geteilt
Hier entstehen zwei freistehende Einfamilienhäuser auf dem Grundstück in der Eisenbahnstraße 71 76744 Maximiliansau und zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück Hostert 1, 76744 Maximiliansau. Es gibt für jedes Grundstück eine eigene Teilungserklärung, die Grundstücke sind jeweils in WEG geteilt.
Zu jedem Haus gibt es zwei Außenstellplätze und Möglichkeiten, die Fahrräder und Mülltonnen abzustellen. Der Grundriss ist sehr modern, hell und sehr praktisch gestaltet. Alle Häuser sind unterkellert. Eine herrliche Terrasse rundet das Angebot ab.
Wird dies Ihr neues Zuhause? Man wird Sie beneiden!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einem persönlichen Termin mit uns zu besprechen!
Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Nutzfläche: 47,25 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

76744 Wörth am Rhein

Herzlich willkommen in Maximiliansau
Maximiliansau liegt am Rhein, direkt gegenüber der Großstadt Karlsruhe. Nordwestlich von Maximiliansau liegt die Kernstadt Wörth am Rhein.
Dieses Neubauvorhaben befindet sich unweit des Maximilian-Center mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Bahnhaltestelle Maximiliansau-Eisenbahnstraße mit direkter Anbindung an Karlsruhe.
Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Autobahn A65 und die Bundesstraßen B9 und B10 in Richtung Karlsruhe, Germersheim, Landau und Mannheim.