3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.050.000 125 m²
14193 Berlin / Grunewald

3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Großer, offener Wohnbereich zur Sonnenseite (O-S-W)
Kirschholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen; Terrakotta in der Küche und Granitfliesen in den Bädern
Kamin
Markenküche mit massiver Granitarbeitsplatte und Geräten von Gaggenau und AEG
Zwei hochwertige, tagesbelichtete Duschbäder
Elektrische Markise
Große Fensterfronten mit Plissées und Jalousien
Downlights im Wohnbereich und den Bädern
Diverse Einbauschränke in Schlaf- und Gästezimmer
Video-Gegensprechanlage
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Tiefgaragen-Stellplatz mit beheizter Zufahrt im Winter

Stilvolles und komfortables Wohnen bietet Ihnen dieses einladende Penthouse mit Blick über die Baumwipfel von Grunewald.

Mit dem Fahrstuhl geht es von der Tiefgarage bis in die 3.Etage der modernen Stadtvilla.

Wohnbereich und Küche sind offen gestaltet. Auf der umlaufenden Dachterrasse finden Sie immer den richtigen Platz mit Blick ins Grüne. Oder Sie genießen den Blick ins Kaminfeuer.
Der große Esstisch und die offene Küche laden zum geselligen Abend mit Freunden oder Familie ein.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verteilt sich die Wohnfläche noch auf den Schlaftrakt mit 2 Zimmern und 2 Bädern.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 121.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen ein Exposé nur zusenden können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

14193 Berlin / Grunewald

Absolute Toplage in Grunewald!
Ruhige und grüne Parallelstraße zur Hubertusallee, die Verbindung zwischen Roseneck und Kurfürstendamm.
Die Nachbarschaft ist durch repräsentative Villenbebauung und Botschaftsresidenzen gekennzeichnet.

Die Lage bietet gleichermaßen Natur und Citynähe: Der Kurfürstendamm befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Aber auch die Ufer der nahen Seen sowie der Grunewald sind nicht weit entfernt; und mehrere renommierte Tennisclubs in der Nähe heißen Sie herzlich willkommen