2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
74177 Baden-Württemberg - Bad Friedrichshall

Wir verkaufen unsere zwei Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 52qm Wohn- und ca. 20qm Nutzfläche (ca. 45qm Bodenfläche) auf der Dachgalerie. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Bad Friedrichshaller Ortsteils Hagenbach. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit zum Dach hin offenem Wohzimmerteil und offener Küche. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Das Tageslichtbad verfügt zusätzlich über eine Badewanne und die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Neben dem Badezimmer schließt sich das gemütliche und ausreichend dimensionierte Schlafzimmer an. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zur Galerie die nahezu die komplette Wohnfläche überspannt. Diese wird von uns als Büro und Gästezimmer genutzt. Mit zur Wohnung gehören ein 7qm großer Kellerraum sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und einen Fahrradraum. Das Haus wird mit Gas beheizt, die Heizungsanlage ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden. Ebenso hat das Haus einen kompletten Außenanstrich und neue Balkonverkleidungen erhalten. Kehrwoche und Gartenarbeiten werden durch Dienstleister erledigt. Die Wohnung wird momentan von uns als Eigentümer bewohnt und steht nach Absprache schnell für Sie zur Verfügung. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.