4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.300
Dieses Interessante Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich in zentraler Wohnlage von 63075 Offenbach am Main Waldheim.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Schulen,Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Bus und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Es handelt sich um die Wohnung 1 (Siehe auf den Bildern.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf :
WE2 Kind 10,79 m2 Souterrain
WE2 Schlafen 14,21 m2 Souterrain
WE2 Bad 6,40 m2 Souterrain
WE2 Flur 9,90 m2 Souterrain
WE2 Küche 11,55 m2 EG
WE2 Wohnen 34,80 m2 EG
WE2 Arbeiten 12,72 m2 EG
WE2 Bad 7,53 m2 EG
WE2 Flur 7,98 m2 EG
WE2 Abstellraum 3,75 m2 EG
WE2 Terrasse 12,74 m2/2 = 6,37 m2
Zuzüglich Garten als Sondernutzungsrecht
Ideale Wohnung für den Eigennutzen.
NEUBAU OBJEKT
Baujahr : 2021
Das Objekt ist zu 70% fertiggestellt! Der Innenausbau hat bereits begonnen.
Bezug Frühjahr 2021
Balkon / Terrassen
moderne Tageslichtbäder
Gäste WC
Abstellraum
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Aufzug uvm...
(ohne Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren)
Für die Restarbeiten gibt es ein Subunternehmer der die genannten Leistungen als Standartausführung für 260,00 €/m² ausführt.
Achtung: Die Wärmeschutzberechnung wird noch angepasst, da wir mit Luftwärmepumpe gebaut haben und nicht mit Gas/Solar
3% Käuferprovision.
