2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
04179 Leipzig - Alt-West
bisheriger Preis €130.000

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Zweiraumwohnung finden Sie im 2. Obergeschoss des schönen, denkmalgeschützten und 2010 komplett sanierten Gründerzeithauses.
Von einem kleinen Flur treten Sie nach links in die Küche, welche Zugang zum Balkon bietet. Das Bad mit Wanne und Fenster, sowie das Schlafzimmer befinden sich auf der gleichen zum Hof ausgerichteten Seite. Das Wohnzimmer, eine Ankleide und ein kleiner Wirtschaftsraum ergänzen die Wohnung.
Es steht ihnen außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen per Anno 3.600,- EUR und ab dem 01.06.2021 4.140,- EUR.

Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren sie uns und ihnen wird geholfen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 4105 € inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus in welchem sich die Wohnung befindet, finden sie im schönen Stadtteil Leutzsch unweit vom Rosental und angrenzendem Auenwald.
Zentral gelegen mit sehr schnellen Anbindungen an ÖPNV und Autobahn, doch wesentlich verkehrsberuhigter als an einer dicht befahrenen Hauptstraße.
Für Fußballfreunde ist es möglich das RB Stadion in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen oder einen kleinen Spaziergang zu Fuß dahin zu unternehmen.
Auch die Arena mit zahlreichen Veranstaltungen und den Heimspielen des DHfK befindet sich in Schlagdistanz.

Anbieter-Objekt-ID: 113191