5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zehn-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohnstraße von Konz-Canet.
Die Wohneinheit offeriert eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia mit Fernblick. Für die nötige Abstellfläche sorgt ein Kellerraum.
Das aus dem Jahre 1971 stammende Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung aus 2008 beheizt, die Kunststoff-Isolierglas-Fenster stammen aus dem Jahre 1996.
Die Wohnung ist zurzeit langfristig vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
Ein PKW-Stellplatz kann vor dem Haus optional dazu erworben werden.
Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Konz liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel ca. 8 km von Trier entfernt. Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums. Daher wurde Konz 1959 auch offiziell zur Stadt erhoben. Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Fachärzte, Apotheken sowie ein großes gastronomisches Angebot. In der Stadt selbst sind alle Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium vertreten. Auch der Freizeitwert der Stadt Konz ist beachtlich, denn es gibt viele aktive Vereine, Sport- und Tennisplätze, Fitnessstudios, einen Sporthafen und auch ein Hallenbad. Die Anbindung an das Radwegenetz von Saar und Mosel ist hervorragend. Konz ist verkehrsgünstig gelegen, sodass die Stadt Trier ebenso schnell zu erreichen ist wie auch Saarburg oder das nahe Luxemburg. Auch auf den Schienen ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, denn in Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg – Trier, Perl – Trier und Saarbrücken – Trier.
Sonstiges:
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-12-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 8937
