3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 84 m²
10247 Berlin (Friedrichshain), Jessnerstraße 23

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Etagenwohnung Nr. 6

- moderne 3-Zimmer-Wohnung Nr. 6
- über 3 Meter Deckenhöhe
- Balkon
- 2. Etage mit Aufzug
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Dielenfußboden
- Wohngeld ca. 250,-€
- neue Eigentümergemeinschaft
- ruhige Lage

Angenehmes wohnen in gefragter Lage - so präsentiert sich diese moderne, 3 -Zimmer-Eigentumswohnung mit optimalem Grundriss auf 84,43 m². Die charmante Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus der vorletzten Jahrhundertwende.

Überblick zum gesamten Objekt:

- Dach wird in Kürze ausgebaut
- Balkone ebenfalls in Kürze
- umfassende Instandsetztung in den letzten Jahren
- Eingang und Treppenhaus werden noch renoviert
- Fernwärmestation
- Aufzug
- 10 Etagenwohnungen gesamt
- Remise im Innenhof
- Top-Lage am Traveplatz
- fußläufige Entfernung zum Boxhagener Platz und Ring Center
- ruhige Lage
- sehr gute ÖPNV Anbindung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme

5 Etagen, modernisiert: 2021

Jessnerstraße 23
10247 Berlin (Friedrichshain)

Eingebettet zwischen Kreuzberg und Prenzlauer Berg, hat sich Friedrichshain in den letzten Jahren zu einem echten Berliner Szenebezirk entwickelt: vielfältige Gastronomie, kleine Künstlerateliers und kreative Shops reihen sich aneinander und schaffen so eine ganz besondere Atmosphäre. Der Kiez rund um die Simon-Dach-Straße ist mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der Boxhagener Platz lockt mit seinen regelmäßigen Wochen- und Flohmärkten. Daneben bietet der von Leben und Kreativität durchflutete Bezirk noch viele weitere Sehenswürdigkeiten, wie den Märchenbrunnen im Volkspark Friedrichshain, die East-Side-Gallery, die Mercedes-Benz-Arena, die Oberbaumbrücke oder das Frankfurter Tor. Verkehrsadern, öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sind schnell zu erreichen und dennoch weit genug entfernt, um nicht zu stören. Ein Supermarkt ist 300m entfernt, Parks, Shopping-Center, Kino und Bibliothek sind so nah, dass Sie ein Auto nicht brauchen. Die S und U-Bahn Station Frankfurter Allee ist ca. 500m entfernt.

- Top-Lage am Traveplatz
- fußläufige Entfernung zum Boxhagener Platz und zum Ring Center
- sehr gute ÖPNV Anbindung
- S-Bahn und U-Bahn Station Frankfurter Allee
- Straßenbahn M13 + M21 schnell zu erreichen
- mehrere Buslinien ebenfalls