3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 64 m²
04687 Trebsen, Straße des Aufbaus 9

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerraum und Dachkammer, Stellplatz
Neues Bad, Innentüren, Bodenbeläge, Elektroanlage, komplett renoviert
Trockenplatz, Gartennutzung, Wasch- und Fahrradkeller, Abstellraum
Satellitengesamtanlage

Die sanierte und vermietete 3-Raumwohnung befindet sich in einem 2012 grundhaft sanierten und modernisierten Wohnblock mit insgesamt 8 Wohnungen. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss.
Dachhaut, Dachentwässerung, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Elektro- und Sanitärsteigleitungen, sowie der Keller wurden im gesamten Objekt erneuert.
Die Wohnung erhielt einen neuen Badeinbau, neue Innentüren und Bodenbeläge. Die Elektroanlege wurde ebenfalls erneuert.
2020/21 wurden 8 Stellplätze im Grundstück eingerichtet, einer pro Wohneinheit.
Das Grundstück ist komplett angelegt und gepflegt. Neben den Stellplätzen gibt es einen Trockenplatz und je einen Gartenanteil, der von den Mietern genutzt werden kann und genutzt wird.
Aktuell ist eine Balkonanlage in Planung.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012

Straße des Aufbaus 9
04687 Trebsen

Gewachsene, durchgrünte und ruhige Wohngegend.
ÖPNV und Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
B 107 und A 14 sind nur wenige Autominuten entfernt. Damit gute Anbindung an Umland, Leipzig, Flughafen und Dresden.