3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 68 m²
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
frei ab sofort
1 Stellplatz
Diese ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet die optimale Möglichkeit zur unkomplizierten Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Ein Flur gewährt separaten Zugang zu allen Zimmern. Neben einem geräumigen Wohnzimmer und zwei hell und freundlich gestalteten Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche incl. einer Einbauküche bis hin zu einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzliche Staufläche bietet ein Abstellraum im Kellerabteil. Komfortables Parken ermöglicht ein eigens zugewiesener Stellplatz. Die angebotene Wohneinheit erstrahlt ebenso wie das gesamte Wohnhaus in einem gepflegtem Zustand. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer komplett gefliest ist und die Küche mit einem PVC Boden glänzt. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt. Seither wurde die Immobilie gewissenhaft Instand gehalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
96524 Föritz
Die knapp 8.900 Einwohner Gemeinde Föritztal liegt ca. 4 km südöstlich von Sonneberg im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen, die zum Juli 2018 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Föritz, Judenbach und Neuhaus-Schierschnitz gebildet wurde. Namensgeber ist die Förtz, ein Zufluss der Steinach. Hier profitiert man von einer ruhigen, fast beschaulichen Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden sowie ins benachbarte Sonneberg. Die Gemeinde selbst verfügt unter anderem über Lebensmittelläden, Bäckereien, diverse Arztpraxen sowie eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bildungs- und Betreuungsangebote sind in ca. 10 Autominuten in Sonneberg zu erreichen. Der Hauptbahnhof Sonneberg ist ca. 5 km entfernt. Weiterhin sorgen die Bundesstraßen 89 und 85 sowie die Autobahn 73 in komfortabler Reichweite für eine sehr gute Anbindung an das bundesweite Straßennetz.
