2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 48 m²
85764 Oberschleißheim, Am Fohlengarten 6k
bisheriger Preis €385.000

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Diese schöne 2-Zimmerwohnung wird von privat ohne Provision verkauft. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Bezugsfrei ist die Wohnung nach Vereinbarung.
Es handelt sich hier um eine helle und ruhige Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung hat Dachschrägen, bietet aber im Wohnzimmer und Schlafzimmer genügend gerade Stellfläche für Ihre Möbel. Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung mit einer südlich ausgerichteten Fensterfront. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet zur Straße abgewandten Seite, also sehr ruhig. Das WC/Bad mit Badewanne ist raumhoch gefliest in zeitlosem Weiß. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 6qm.
Im gemeinsamen Wasch-/Trockenraum kann jeder seine eigene Waschmaschine aufstellen. Das Haus verfügt auch über einen Fahrradkeller.
Das Haus wurde 1985 errichtet. Verkauft wird aus Altersgründen. Der Verkäufer war gleichzeitig der Bauherr der gesamten Wohnanlage. Er legte damals sehr viel Wert darauf, daß nur beste Baumaterialien verwendet werden, wie z.B. Porotonziegel mit einer Dicke von 36,5 cm, welche erheblich zur Wärmedämmung beitragen. In der Wohnanlage gibt es keinen Reparaturstau. Genügend Rücklagen sind vorhanden. Die Hausverwaltung und der Hausmeisterdienst sorgen für einen einwandfreien Zustand der Anlage.

Diele, WZ und SZ sind mit Laminat ausgelegt
Küche mit Linoleum
Badezimmer gefließt

Ich biete noch die 2-Zimmer Wohnung (46 qm) auf der gleichen Etage an, gemäß dem beigefügten Grundriss. Bitte beachten Sie dazu ein gesondertes Inserat

Am Fohlengarten 6k
85764 Oberschleißheim

Oberschleißheim ist eine Gemeinde am nördlichen Stadtrand Münchens. Durch die barocken Schlösser der Wittelsbacher mit großen Parkanlagen ist die Gemeinde international sehr bekannt. Neben München grenzt Oberschleißheim an die Gemeinden Dachau, Unterschleißheim und Garching. Es gibt gute Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten in einer sehr attraktiven Umgebung.

Oberschleißheim liegt an der A92 und hat mit der S-Bahn-Linie S1 eine regelmäßige Verbindung in die Münchner Innenstadt (22 min bis Münchner Hauptbahnhof). Den Münchner Flughafen erreichen Sie in nur 20 Minuten. Von der Wohnanlage ist man in etwa 4 Minuten bei der S-Bahn. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. .