2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich auf der Zollhausstraße in Birkesdorf und ist bereits 2 Jahre zur vollsten Zufriedenheit vermietet.
Die Dachgeschosswohnung zieht sich über knapp 34 Quadratmeter, bestehend aus 2 Zimmer, einer Küche und einem kleinen Bad.
Der Zustand ist wirklich gut und man hat dort keinen Sanierungsstau, bzw. Renovierungsstau.
Ausstattung:
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- separate Zähler
- Gasetagenheizung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Birkesdorf in der Ortsmitte. Die Umgebung ist durch Wohn- und Geschäftshäuser geprägt. Der Ortsteil Birkesdorf ist über die B56 und die 4 km entfernte A4 super angebunden.
Des Weiteren verfügt man dort über gute Busverbindungen in die Kreisstadt Düren und das Gemeindezentrum.
Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Das Mietverhältnis begann am 01.05.2018 und ist unbefristet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt momentan 310 € + 110 € Betriebskosten = 420 € ( ohne Heiz- und Stromkosten)
Wenn Sie so eine gepflegte Wohnung als Anlage für sich suchen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43100102-01508
