Haus zum Verkauf €60.000 470 m²
09125 Chemnitz (Harthau), Annaberger Str. 515

Baujahr: 1854

Das freistehende, zweigeschossige, nicht unterkellerte Einfamilienhaus ist an die maßgeblichen Medien (Wasser, Energie, Telefon) angeschlossen. Nach Angabe wurde das Wohnhaus 1854 erbaut und seitdem mehrfach umgebaut und in Teilbereichen modernisiert. Beheizung erfolgt über ölbefeuerte hauszentrale Pumpenwarmwasserheizung mit Plattenheizkörpern und Thermostatventilen in den Wohnräumen. Das Öllager (ca. 3.000 Liter) befindet sich im Schuppengebäude neben dem Haus. Warmwasserversorgung ist mit der Heizung kombiniert. Bad und separates WC befindet sich im Erdgeschoss. Im OG ein Waschplatz mit Waschbecken. Die in der Küche befindlichen Medienanschlüsse wurden im Jahr 2000 modernisiert. Elektrische Ausstattungen zum Teil übliche Ausstattung von vor 1989.
Schuppengebäude Baujahr 1886 nach Angabe mit massiven Pultflachdach. Das über dem Schuppengebäude errichtete Gartenhaus hat eine Grundfläche von 1,95 m x 2,30 m.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Freien mit Zufahrt von der Annaberger Straße an der südlichen Giebelseite des Hauses.
Asbesthaltige Dacheindeckung, Feuchteprobleme im Sockelbereich des Erdgeschosses, Risse in der Putzfassade

Besonderheit: Archäologisches Relevanzgebiet; im nordöstlichen Bereich wird der Hang durch eine hohe Bruchsteinmauer begrenzt.
Der Verkauf erfolgt freibleibend zum Höchstgebot. Der Miteigentümer ist mit der gemeinsamen Veräußerung einverstanden.
Objektbesichtigungen sind ab April 2021 möglich.
Der Verkauf erfolgt ohne Haftung der Verkäufer für den vom Käufer verfolgten Zweck.Eigentümer: Freistaat Sachsen und ein Miteigentümer in Erbengemeinschaft; Grundpfandrechte: Grundpfandrechte werden beim Verkauf der Liegenschaft zur Löschung gebracht;

Nutzfläche: 156,00 m²

Annaberger Str. 515
09125 Chemnitz (Harthau)

Chemnitz ist eine der drei größten Städte in Sachsen am Nordrand des Erzgebirges. Die angebotene Liegenschaft befindet sich in dem südlichen äußeren Stadtteil Harthau direkt an der Bundesstraße B 95, die nach Annaberg-Buchholz führt.