Haus zum Verkauf €299.000 600 m²
54646 Bettingen
bisheriger Preis €339.000

3 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1930
vermietet

6 Stellplätze

6 Stellplätze

- Baujahr: 1930
- Dach 1992 erneuert
- Umbau 1990-92
- die zwei Wohnungen im EG verfügen über separate Eingänge
- Öl- Zentralheizung
- Öl- Tank: 4500 l
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- schöner Garten hinter dem Haus
- Fenster doppelt verglast
- 4 separate Wohneinheiten
- 6 Parkplätze
- Holzdecken
- jede Wohnung hat einen Kellerraum als Abstellmöglichkeit zur Verfügung

EG:
- 1. Wohnung: ca. 30 qm: Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad
- 2. Wohnung: ca. 50 qm: Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad

1. OG:
- 3. Wohnung: ca. 70 qm: Wohn-/ Ess und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad (zusätzlicher Raum von ca. 16 qm verfügbar)

2. OG:
- 4. Wohnung: ca. 50 qm: Wohn-/ Ess und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne

Dieses 4-Parteien Wohnhaus befindet sich im Herzen von Bettingen in zentralster Lage. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Das Haus ist in vier separate Wohneinheiten unterteilt. Früher wurde die Wohnung im Erdgeschoss als Gewerbefläche genutzt. Jede Wohnung ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt zwei Wohnungen, die beide über einen separaten Eingang verfügen. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins 1. OG. Dort befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage ist noch ein ca. 16 qm großer Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Im DG befindet sich noch eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Das Haus wurde im Jahr 1930 gebaut und 1990 wurde ein kompletter Umbau vorgenommen. Das Dach wurde 1992 erneuert. Insgesamt stehen Ihnen ca. sechs Parkplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, der sich wunderbar gestalten und unterschiedlich nutzen lässt.
Dieses Mehrparteien- Haus bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und punktet durch seine zentrale Lage.

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Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Junker

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

54646 Bettingen

Bettingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.

Bettingen liegt südwestlich von Bitburg (VG Bitburg-Land), im Prümtal, am Rande des Naturparks Südeifel. Die Höhe über NN beträgt 240 x 300 m. Die Gemarkung umfasst 725 ha, davon sind 222 ha Wald.
Bettingen gehört mit seinen rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.
Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, etc. mit weiteren Ansiedlungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet, bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln
die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.