Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 550 m²
19306 Neustadt-Glewe

6,64 % zzgl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Sie ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 2008

6 Stellplätze

6 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR

- Zentralheizung
- Fahrradraum
- Gegensprechanlage
- Antennenanlage
- Abstellraum
- komplett saniert

Kapitalanlage in Neustadt-Glewe!

Die von uns angebotenen Immobilien sind zwei denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser im Stadtzentrum von Neustadt - Glewe.
Die Objekte wurden 2008 komplett kernsaniert und verfügen über 11 Wohneinheiten mit 6 PKW Stellplätzen.
Alle Wohnungen sind vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 39.101,40€.
Die Wohneinheiten sind alle mit einer Küche sowie einem Wannenbad ausgestattet und jeder Mieter verfügt über einen separaten Abstellraum auf dem Dachboden.
Eine Zentralheizung beheizt die 11 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 518,49 m².
Das massive Nebengebäude mit einem großen Holz-Tor wird momentan lediglich als Abstellfläche genutzt. Hier verbirgt sich eine Aubaureserve für weitere Wohnungen bzw. eine vermietbare Fläche.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 933,16 m²

19306 Neustadt-Glewe

Neustadt-Glewe hat ca. 6.980 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Durch die Nähe zum Wasser und zur Lewitz hat diese Gegend ihren Reiz und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll sind die direkte Lage an der Müritz-Elde-Wasserstraße, die Schleuse im Stadtzentrum und der idyllisch gelegene Sportboothafen unterhalb der historischen Burganlage.

Der Neustädter See liegt im Nordwesten und ist mit den vielen Events des Barracuda Beaches Anziehungspunkt über das ganze Jahr.
Bei gutem Wetter ist der Barracuda Beach als Sport- und Freizeitpark ein Treffpunkt für Freunde und Familie.
Neben der offiziellen Badeanstalt mit Seebrücke gibt es noch wenige unbewachte Badestellen.
In unmittelbarer Nähe des Sees befinden sich ein Campingplatz, Ferien- und Wochenendsiedlungen sowie einige gastronomische Einrichtungen.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch Ärzte, Banken und Restaurants
fußläufig zu erreichen.
Kindergärten und weiterführende Schulen jeglicher Art sind zu Fuß oder per Fahrrad ebenfalls gut erreichbar.

Über die A24 sind Hamburg in ca. einer Stunde, Berlin in ca. 1,5 Stunden und die Landeshauptstadt Schwerin in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine bequeme Reisealternative bietet der Bahnhof in Neustadt-Glewe, z.B. in Richtung Ludwigslust und Parchim. Der Bahnhof in Ludwigslust in ca. 10 km Entfernung, ist zu dem IC-Haltstelle.