4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 86 m²
24558 Henstedt-Ulzburg

+ im Erfolgsfall 6.250,- inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab kurzfristig
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Bei der angebotenene Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die durch die optimale Raumaufteilung, den hübschen Ausblick und die gepflegte Wohnanlage besticht.

Auf knapp 87 m² teilen sich 4 gut geschnittene Wohn- und Schlafräume auf, die Ihnen zahlreiche Stellflächen bieten. Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch ein separates WC, ein hell-blau gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische und geräumige Abstelkammer.

In der großzügigen Küche, die mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, finden Sie Platz für eine Essecke für bis zu 4 Personen.

Der überdachte Balkon mit Windschutz ist nach Süden hin ausgerichtet und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. In der gesamten Wohnung liegt ein heller Teppichboden, während die Küche und die Bäder pflegeleicht gefliest sind.

Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz und eine Einzelgarage mit verkauft.

- Lage: Lindenstraße in Henstedt-Ulzburg
- 4 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- optimale Raumaufteilung
- gepflegte Wohnanlage
- separates Gäste-WC (innen liegend)
- hell grau gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- geräumige Abstelkammer
- großzügige Einbauküche
- überdachter Süd-Balkon
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
- Einzelgarage

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 29.08.2028
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 1988/2001
wesentlicher Energieträger: Öl

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?

In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.85

24558 Henstedt-Ulzburg

Die verkehrsberuhigte Wohnstraße "LIndenstraße" wird geprägt durch überwiegend Reihenhaus- und kleine Mehrfamilienhausbebauung mit viel Grün. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Ebenfalls bequem zu Fuß ist das Zentrum von Henstedt-Ulzburg an der "Hamburger Straße" zu erreichen, wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Bäcker und weitere Dienstleistungen befinden. Größere Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Lidl, Aldi, Netto, Real etc. befinden sich im Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg, welches mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar ist.

Öffentliche Verkehrsverbindungen, wie AKN und Bus, liegen direkt im Zentrum und verbinden Bad Bramstedt, Elmshorn sowie Norderstedt/ Hamburg mit Henstedt-Ulzburg. Die A 7 AS Henstedt-Ulzburg liegt etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Kiel oder in die Hamburger Innenstadt.

Naherholungsgebiete wie die Henstedt-Ulzburger Feldmark sowie viele kleinere Parkanlagen in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.