Haus zum Verkauf €80.000 21000 m²
96365 Nordhalben

4,76 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76%) auf den Gesamtkaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (2. Weitere Informationen siehe Provisionshinw

Baujahr: 1850

4,76 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76%) auf den Gesamtkaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (2.975 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektnummer: 1481 - Ehemalige Mühle mit 21.000 m² Grund und Wald in Nordhalben

Diese ehemalige Mühle wurde geschätzt Mitte des 19. Jahrhundert erbaut und befindet sich aktuell in einem sehr stark renovierungsbedürftigen Zustand. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und bietet somit viele Möglichkeiten des Um-, An- und Ausbaus. Hierzu liegen bereits Planungen vor, die vom neuen Eigentümer genutzt werden könnten. Das Besondere an diesem Anwesen ist aber sicherlich die Lage inmitten der Natur und natürlich das große Grundstück am und unmittelbar neben dem Haus mit insgesamt ca. 21.000 m² Garten-, Wald- und Wiesenfläche. Das Haus selbst ist derzeit nicht bewohnbar und hat auch keine Heizung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Aus unserer Sicht ist das Haus perfekt für Naturliebhaber, Selbstversorger und Individualisten geeignet, die sich nicht vor den Renovierungsmaßnahmen scheuen und den Charme von dieser ehemaligen Mühle zu schätzen wissen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

96365 Nordhalben

Diese alte Mühle befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand von Nordhalben. Der staatlich anerkannte Erholungsort Nordhalben liegt inmitten des Naturparks Frankenwald. Aktuell leben ca. 1.700 Menschen hier, wo andere Urlaub machen. Die Einwohner genießen die hohe Lebensqualität in Verbindung mit den günstigen Lebenshaltungskosten, die der oberfränkische Ort an der Grenze zu Thüringen bietet. Nordhalben liegt im Frankenwald, eines der gefragtesten Natur- und Wandergebiete Deutschlands, und im näheren Umkreis befinden sich u.a. auch der größte Stausee Deutschlands, die Bleilochtalsperre, sowie die ca. 3 km entfernte Ködeltalsperre. Das bayerische Staatsbad Bad Steben mit Thermen-, Bade- und Saunawelt sowie Casino ist ca. 12 Kilometer entfernt. Über die Grenzen hinaus ist Nordhalben für die Spitzenkunst berühmt. Die internationale Spitzensammlung ist prämiert und zeigt über 400 Exponate. Zu erwähnen ist auch,, dass Nordhalben u.a. eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, einen Kindergarten, eine Kindergrippe, ein 2007 erbautes Naturerlebnisbad, Ärzte, Banken, eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Klöppelschule und eine Museumsbahn hat. Für kulturelle und sportliche Veranstaltungen gibt es in Nordhalben die Nordwaldhalle sowie eine Vielzahl von Vereinen und Clubs. Und den Wintersportler erwarten in der kalten Jahreszeit Skilifte und verschneite Loipen direkt vor der Tür. Bei entsprechender Schneelage führen rund 23 km gespurte Loipen mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden rund um Nordhalben und bieten schöne Ausblicke auf herrliche Panoramen.