2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Hagedornstraße, 47169 Duisburg - Röttgersbach

Die Miete kommt pünktlich und ausreichend herein.

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine 53 m² große Eigentumswohnung im 1. OG inklusive abgebildeter Einbauküche. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf einem Grundstück mit 399 m². Es gibt Rücklagen von 12.000€ und keinen Reparaturstau.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich aufgrund der hohen Anfangsrendite perfekt als Kapitalanlage. Die Kaltmiete liegt bei 500 Euro monatlich, das Hausgeld bei 139 Euro.

Weder im Objekt noch in der Wohnung besteht ein Modernisierungsbedarf. Lediglich kleinere Arbeiten an der Fassade könnten gemacht werden.

Das Grundbuch in Abteilung II verfügt über keinerlei Belastungen für den Eigentümer.

Gruss

Michel