Haus zum Verkauf €4.500.000
13347 Berlin - Mitte

Das hier angebotene, gepflegte Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in Berlin Wedding, dem aktuell bei jungen Leuten angesagtem Stadtteil. Das Objekt verfügt über 834 m² aufgeteilt auf 7 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Das Haus ist im Jahr 1875 erbaut worden und wurde in Jahren von 2002 bis 2005 kernsaniert.


Ausstattung:
- 834 m²
- 689 m² vermietete Fläche
- 145 m² Dachrohling
- 2002-2005 Kernsanierung
- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz

Lage:
Das hier angebotenes Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadtlage im Verwaltungsbezirk Mitte von Berlin, Ortsteil Wedding.
Das Bezirk Mitte hat rund 340.000 Einwohner und ist dicht besiedelt.

Die Entfernung vom Objekt zum Stadtzentrum (Brandenburger Tor) beträgt ca. 3.2 km, zur City-Ost (Alexander Platz) ca. 3,9 km und zur City-West (Breitscheidplatz) ca.4,9 km (jeweils Luftlinie).

In der unmittelbaren Nahe des Objekts befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Universitäten, Hochschulen, Krankenhäuser und Parks.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Min. Fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis!