3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.999 60 m²
10711 Berlin (Halensee), Markgraf-Albrecht-Straße 11

3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus in der ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms verfügt über 59 Wohnheinheiten, welche sich auf drei Aufgänge verteilen.
Die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem guten Zustand.

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet im 2. Obergeschoss und wurde 2016 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik erneuert, neue Parkettböden in allen Räumen verlegt, Wände und Decken gespachtelt und das Badezimmer neu gefliest.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Anfang Juli bezugsfrei.

Auf dem großflächigen Innenhof befindet sich der zur Wohnung angehörende Stellplatz. Dieser ist mit 35.000 EUR im o.g. Gesamtkaufpreis enthalten.

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mit Wirkung zum 23.12.2020 sind die gesetzlichen Neuregelungen zur Aufteilung der Maklercourtage zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten ("Parteien") in Kraft getreten. Nach diesen zahlen die Parteien nunmehr grundsätzlich eine Courtage in identischer Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.

Weiterhin bestimmen die gesetzlichen Neuregelungen für den Abschluss des Maklervertrages die Textform, sodass es einer Verschriftlichung der Beauftragung des Maklers bedarf. Dieses Erfordernis ist auch bei einer elektronischen Verschriftlichung (z.B. per E-Mail) gewahrt.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Markgraf-Albrecht-Straße 11
10711 Berlin (Halensee)

Die Wohnung befindet sich in der Markgraf-Albrecht-Straße 11 - einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms. Hier sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurant, Bars und Cafés in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Buslinien X10, M19, M29 und die U-Bahn-Station Adenauerplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.