2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 1971 auf einem 1.203 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut wurde. Es besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde 1993 zu Wohnungen ausgebaut. Die zu kaufende Wohnung befindet sich in dem einen Hausteil mit 3 Wohnparteien und zwei Hauseingängen. In der 1. Etage im Dachgeschoss steht Ihnen eine 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² zur Verfügung.
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--- Dachgeschoss ---
--- Wohn-/Esszimmer
--- Küche
--- Schlafzimmer
--- kleines Büro
--- Wannenbad
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--- Sonstiges ---
--- Keller
--- Gemeinschaftswaschküchen
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Anschlüsse für Waschmachine und Trockner befinden sich in der Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt, die 2016 erneuert wurde.
TV empfangen Sie über Kabel oder Satellitenschüssel.
Ihr Auto können Sie in Ihrer eigenen Garage auf dem Grundstück parken. Ein weiteres Auto kann sehr gut an der wenig befahrenen Straße abgestellt werden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort oder später
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,99 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn ist Universitätsstandort und gut erreichbar.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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Sonstiges:
Energie:
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 145,99 kWh/(m²*a)
- Energieeffiziensklasse: E
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1971
Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann ab sofort oder später erfolgen.
Als Kaufpreis werden 85.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden).
Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER https://www.lilian-bueker-immobilien.de
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Link: https://www.ivd24immobilien.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145,99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.10.2018
Gültig bis: 17.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971,1994
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: B2559WK1B1
