3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 70 m²
06369 Radegast, Löbersdorfer Str. 2

700,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 2

Wohnung:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur auf 70 qm
- kein Durchgangszimmer
- Wände und Decken: überwiegend Raufaser-weiß, tw. farbig gestrichen, Strukturputz
- Fußboden: Laminat, Linoleum, Teppich und Fliesen
- Türen: buche-Optik
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Badezimmer: gefliest, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster
- Küche: Fliesenspiegel beidseitig, Elektroherdanschluss, Geschirrspülanschluss, Fenster
- TV über SAT-Anschluss
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Abstellraum in der Wohnung
- Wechselsprechanlage

Außenanlage:
- separater Abstellraum
- öffentliche Stellplätze neben dem Objekt
- Müll- Einhausung

Zur Vermietung steht ab Mai 2021 eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in idyllisch und ländlicher Wohnlage. Wer die Landluft und die grüne Umgebung mag, der sollte jetzt ganz schnell sein und zum Telefonhörer greifen!

Aufgeteilt auf 70 qm und 3 Zimmer wartet eine gemütliche 3 Raumwohnung auf seine neuen Mieter. Vom Flur aus sind alle Räume bequem zu erreichen. Die Decken und Wände sind überwiegend mit Raufaser tapeziert und gemischt gestrichen. Teilweise wurden die Wände aber auch mit Strukturputz verkleidet. Der Fußboden wurde recht variabel gestaltet, so wurde im Wohn- und Schlafzimmer Laminat verlegt, der Flur und die Küche mit Linoleum ausgestattet und im Kinderzimmer, sowie im Abstellraum wurde Teppich ausgelegt. Die buchefarbenen Wohnungstüren runden das rustikale Erscheinungsbild ab.

Das geflieste Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine und kleine Badzimmermöbel. Des Weiteren wurde hier eine Dusche, ein Waschbecken und ein Fenster verbaut.

Die lichtdurchflutete Küche, vom Typ Brandenburg verfügt beidseitig über einen Fliesenspiegel, einen E- Herd,- und Geschirrspülmaschinenanschluss, sowie ein Fenster.

Ein integrierter Abstellraum lässt Platzmangel zur Nebensache werden und bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.

Beheizt wird das Objekt und die einzelnen Wohneinheiten über eine Ölzentralheizung, welche gleichzeitig die Warmwasseraufbereitung sicherstellt.

Ein weiterer abschließbarer Abstellraum, der sich außerhalb des Gebäudes befindet, gehört ebenso wie die öffentlichen Stellplätze neben dem Gebäude mit zur Wohnung.

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.

Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

!!! Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. jedoch können diese aufgrund der aktuellen Entwicklung zur Covid-19 Pandemie nur unter strengsten Hygienebedingungen erfolgen !!!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.49, Distanz zur Grundschule: 3.71, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 11.09, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.51, Distanz zur Autobahn: 7.59, Distanz zum Bus: 1.93, Distanz vom Zentrum: 2.42

Löbersdorfer Str. 2
06369 Radegast

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Radegast der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Charakteristisch ist aber auch die zentrale, ländliche Ortslage, so befindet sich die 1000- Seelengemeinde genau mittig der Städte Bitterfeld-Wolfen und Köthen. Aber auch größere Städte wie Halle/ Saale (23km) und die Großstadtmetropole Leipzig (56 km) sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die früher durch den Ort verlaufende B 183 führt heute über eine Umgehungsstraße am Ort vorbei. Die Landesstraße 142 quert Radegast von Südwesten in nordöstlicher Richtung. Der Ort liegt zudem am Fuhne-Radweg. Dieser verläuft von Wolfen nach Bernburg und erstreckt sich über eine Länge von 64 Kilometern. Hervorzuheben ist jedoch sicherlich die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 die in nicht einmal 5 Autominuten erreicht ist. Aber auch das örtliche Verkehrsnetz ist prima ausgebaut, so gelangen Kinder, Schüler und deren Eltern, sowie führerscheinlose Einwohner problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnsteig befindet sich im Ortsteil Stumsdorf, welcher ca. 10 km entfernt ist, hier ist man mit dem Personenverkehr verbunden und kann auf die Strecke Halle/ Saale-Köthen (Anhalt)-Magdeburg zurückgreifen.

Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Textilgeschäfte, Einkaufsmärkte, Bäcker, Kindergärten, Grund- und Sekundarschule befinden sich in der Nachbarstadt Zörbig. Gymnasialschüler fahren ins 18 km entfernte Bitterfeld-Wolfen.