3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 114 m²
54338 Schweich

2 Kaltmieten

frei werdend

1 Stellplatz

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese geräumige 3ZKB-Wohnung in ruhiger Ortskernlage von Schweich. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines modernen, erst knapp zehn Jahre alten Hauses mit nur vier Einheiten.

Der Wohnungseingang liegt im 1. OG und gibt den Weg zum privaten Treppenhaus in Dachgeschoß frei. Oben angekommen erreichen Sie über die Diele alle Räume.
Der große Koch-Ess-Wohnbereich mit ca. 45 m2 Fläche öffnet sich bis unter den Giebel und vermittelt nicht zuletzt dadurch ein großartiges Raumgefühl. Die maßangepasste und voll funktionsfähige Küche inkl. aller Elektrogeräte (Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) soll vom Vormieter für 2.000 € übernommen werden.
Von hier gelangen Sie auf die etwa 21 m2 große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie die freien Stunden ungestört genießen können.
Einen weiteren Zugang zur Dachterrasse haben Sie vom großen Hauptschlafzimmer aus, welches genügend Platz für einen Ankleidebereich bietet. Das zweite Zimmer lässt sich bspw. als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.
Das Badezimmer verfügt neben einer begehbaren, bodengleichen Dusche auch über eine Badewanne. Die Badmöbel verbleiben in der Wohnung.
Komplettiert wird das Platzangebot vom Gäste-WC, dem praktischen Abstell- und Hauswirtschftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie dem Kellerraum im Erdgeschoß.

Der unmittelbar vor dem Haus liegende Stellplatz kostet 50 € monatlich.

*Großformatige Fliesen (60x60) im Wohn-Koch-Essbereich
*Parkettböden in den Schlafzimmern
*Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Rollläden (teilweise elektrisch)
*Fenster in jedem Raum
*TV-Anschlüsse in allen Schlaf-/Wohnräumen
*Einbauküche (für 2.000 € vom Vormieter abzulösen)

*Wohnen/Essen/Kochen ca. 45,2 m2
*Schlafen/Ankleide ca. 20,4 m2
*Zimmer ca. 13,7 m2
*Tageslichtbad ca. 8,6 m2
*WC ca. 2,1 m2
*HWR/AR ca. 5,6 m2
*Diele ca. 8,7 m2
*Dachterrasse ca. 21 m2 (ca. 10,5 m2 in Wfl. enthalten)

Besichtigungen können nach schriftlicher Anfrage vereinbart werden.

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren angestrebt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

54338 Schweich

Schweich verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Minuten erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage am Autobahndreieck Moseltal sind Sie schnell und problemlos Richtung Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg unterwegs.