2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 64 m²
53840 Troisdorf (Friedrich-Wilhelms-Hütte)

3.57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 6

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Hier erwartet Sie eine bezugsfertige, helle Wohnung mit schöner Raumaufteilung in der 6. Etage die Sie natürlich über einen Aufzug erreichen.
Geräumiges Wohnzimmer mit ca. 22,5 m² und Ausgang auf den ca. 6,66 m² großen Balkon.
Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ca. 4,5 m²
Gut geschnittenes Schlafzimmer, von ca. 14 m²
Küche ca. 8 m²
Abstellkammer ca. 2,6 m²
Diele ca. 8,6 m²
Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt.
Neuer Fußboden (Vinyl) in allen Räumen (bis auf das Badezimmer)
Neue Innentüren
Alle Wände tapeziert
Decken gestrichen
Fliesenspiegel in der Küche erneuert
Badezimmer komplett saniert
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro hinzuerworben werden.
Sie werden begeistert sein, einziehen und wohlfühlen.
Das Hausgeld beläuft sich auf 204,97 Euro (Abrechnung 01.01.2019 - 31.12.2019). Ebenfalls sind ca. 200 Euro monatlich als Sonderumlage für die jetzige Sanierung der Fassade zu zahlen.

WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!

Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!

Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!

Wir freuen uns auf Sie!

Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.

Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

53840 Troisdorf (Friedrich-Wilhelms-Hütte)

Troisdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit einer idealen Anbindung an die Metropolen Bonn und Köln. Ein großer Einkaufsmarkt ist direkt fußläufig um die Ecke.
Mit 13 Grundschulen, zwei Gymnasien und Realschulen, eine Gesamtschule sowie zwei Förderschulen, zwei Krankenhäusern und eine sehr guten Anbindung an den ÖPNV ist die Stadt bestens aufgestellt. Sie erreichen die Regionalzuglinien S12 und S13 in ca. 10 Fußminuten. Weiterhin ist die A 59 in wenigen Minuten zu erreichen.
Der wunderschöne Rotter See ist mit dem Fahrrad ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht. Hier können Sie schwimmen, surfen oder einfach nur das schöne Ambiente am See genießen