3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €358.840
01219 Dresden - Strehlen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen insgesamt 22 Wohnungen in einem modernen Neubau, der im Juli 2022 Bezugsfertig sein soll.

Die Wohnungen verfügen über Flächen zwischen 65m² für eine Zwei-Zimmer-Wohnung bis zu 118m² für eine Vier-Zimmer-Wohnung-

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon sowie die Wohnungen im Dachgeschoss über eine schöne Terasse.

Lichtdurchflutete Räume, teilweise bodentiefe Fenster, Vinyl-Designboden sowie Fußbodenheizung sorgen für eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Ein barrierefreier, rollstuhlbefahrbarer Aufzug wird dafür sorgen, dass auch eingeschränkte oder ältere Menschen jede Etage ohne Probleme erreichen können.

Ausstattung:
+ barrierefreier, rollstuhlbefahrbarer Fahrstuhl
+ KfW55 Neubau mit Förderung
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ Balkon/Terrasse
+ Vinyl-Boden
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchheizkörper
+ Stellplatz
+ Spielplatz für Kinder

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.500,00 €

Lagebeschreibung:
Der historische Dorfkern von Altleubnitz zählt mit seinen denkmalgeschützten Bauerngütern, wie den Dreiseithöfen mit ihren beeindruckenden Toranlagen, heute zu den schönsten im Dresdner Stadtgebiet. Mittelpunkt des ehemaligen Leubnitzer Klosterhofes war das Steinerne Haus, das heute wieder eine Gaststätte beherbergt. Weithin sichtbares Wahrzeichen des Ortsteiles ist die Leubnitzer Kirche aus dem 13. Jahrhundert, eine der schönsten Dorfkirchen der Region. Im Ort befindet sich zudem der sagenumwobene Quell Heiliger Born. Das Ortsbild Leubnitz-Neuostras ist von gemischter Bebauung geprägt. Neben zahlreichen Miets- und Einfamilienhäusern aus den 1920er und 1930er Jahren findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen der 1970er und 1980er Jahre. Weiterhin sind Teile des ehemaligen Ziegeleibetriebes noch erhalten und dienen heute Wohn- und Gewerbezwecken. Angrenzende Flächen werden von Kleingärtnern bewirtschaftet. 1992 entstand auf der Leubnitzer Höhe ein moderner Wohnkomplex mit einem Hotel. Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen durch Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Kinder- und Jugendfreizeittreff, Kegelbahn und ein Fitnesszentrum bieten Gelegenheit für Sport und Freizeitgestaltung. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind ausreichend vorhanden, kulturelle Einrichtungen wie Kino, Theater oder Museen erreicht man zeitnah mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. In Leubnitz-Neuostra leben Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen und trotzdem die Nähe zur Innenstadt nicht missen möchten.

Anbieter-Objekt-ID: 222646