3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €939.000 117 m²
79117 Freiburg (Littenweiler), Waldhofstr. 23

frei

HAUS 2, WOHNUNG 7

Exklusive 3-Zimmer Attika Wohnung im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 117,85 m². Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse mit einer Größe von ca. 49,00 m².

Alle Grundrisse lassen sich je nach Möglichkeit noch bis zu einem gewissen Maß an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen.

In der Waldhofstraße 23 wohnen Sie in einem der Häuser, die ganzheitlich auf Lebensqualität ausgerichtet sind. Bereits von Außen zeigt sich, was Raum, Material und Licht bewirken können, wenn man gekonnt damit umgeht. Gut zu wissen, dass dieser planerische Anspruch sich durch das gesamte Projekt durchzieht.

Drei stilvolle Gebäude mit insgesamt 10 wunderschönen Wohneinheiten zur eigenen Entfaltung - genau das erwartet Sie in diesem Neubauprojekt. Generationen jeden Alters finden hier ein modernes Zuhause.

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die eigene Wohnungstür schnell und bequem. Die individuell geschnittenen 2-5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 62,22 m2 - ca. 178,23 m2 erfüllen jegliche Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Qualität. 9 abschließbare Garagen sowie 2 Außenstellplätze sorgen für eine bequeme Parksituation direkt vor Ihrer Haustüre.

Überwiegend großflächige, teilweise bis zum Boden reichende Fenster bringen viel Licht in die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereiche und sorgen für ein positives Wohngefühl.

Die verschiedenen Wohnungs- und Grundrisslösungen bieten Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Umsetzung Ihrer individuellen Einrichtungsideen.

Überdachte Fahrradabstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

- moderne Sanitärausstattung namhafter deutscher Hersteller

- bodenebene Duschen mit Echtglas-Duschkabinen

- zusätzliche elektrische Handtuch-Heizkörper in den Hauptbädern

- elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden

- bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung mit Einbruchhemmung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlmöglichkeit

- hochwertige Parkett- und Fliesenböden

- Videogegensprechanlage in Farbe

- abschließbare Einzelgaragen mit elektrischem Tor

- Privatgärten im Gartengeschoss mit einer Größe von bis zu ca. 420,00 m²

- große, begehbare Dachterrassen für die Wohnungen im Attikageschoss mit
einer Größe von je ca. 50,00 m²

- jede Wohnung in Haus 2 erhält je 1 Keller, die Wohnungen in Haus 1 und 3
erhalten je 2 Keller

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Waldhofstr. 23
79117 Freiburg (Littenweiler)

Littenweiler gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Freiburg und liegt südöstlich der Stadt. Kindereinrichtungen, Schulen, Restaurants, Arztpraxen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrstechnisch ist der Stadtteil außerordentlich gut angebunden. Durch den Ausbau der B31 und der Ausfahrt am östlichen Stadtrand (Kappler Knoten) wurde eine schnelle und problemlose Anbindung an die Innenstadt und den Schwarzwald ermöglicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der An- schluss an Bus-, Bahn- und Straßenbahn. Von der Endhaltestelle in Littenweiler erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in nur wenigen Minuten.

Die Waldhofstraße befindet sich in Hanglage in Littenweiler und bietet viel Ruhe und eine einzigartige Aussicht über das Dreisamtal bis hin zum Freiburger Münster.