3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.750 63 m²
09111 Chemnitz / Kaßberg, Hübschmannstraße 6

5,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- vermietet
- Wohn-, Schlaf,- und Kinderzimmer
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminat Dekor Buche
- Zentralheizung (Gas)
- Kabelanschluss
- Personenaufzug im Haus
- Trockenraum
- Keller mit Abstellraum
- Gartenmitbenutzung
- Wäscheplatz
- Parkmöglichkeiten befinden sich außerhalb auf der Straße
- Hausreinigung und Winterdienst besteht

In diesem sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich im Erdgeschoß im Herzen des Kaßberg's die hier angebotene Erdgeschosswohnung.

Sie verfügt über 3-Zimmer mit ca. 63 m² Wohnfläche, Wohn, Schlaf und Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon. Seit 2010 ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 285 Euro pro Monat. Die Modernisierung erfolgte 1996, daher gibt es auch einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist vermietet. Es wird eine Jahresnettokaltmiete von 3420 Euro erzielt.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters bitten wir um Verständnis, dass keine Innenbilder im Exposé veröffentlicht wurden.

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Das Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Kunden.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR

vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Hübschmannstraße 6
09111 Chemnitz / Kaßberg

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gerhart-Hauptmann-Platz im renommiertesten Stadtteil der Stadt Chemnitz, auf dem Kaßberg. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Jugendstilvierteln Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen, aber auch ein breit gefächertes Unterhaltungs- und Kulturangebot finden sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch fußläufig erreichbare Parkanlagen und Restaurants. Die infrastrukturelle Erschließung ist bestens, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich direkt auf der Weststraße als auch auf der Barbarossastraße. Die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A72 erreicht man in ein paar Minuten über die nicht weit entfernte Leipziger Straße.