3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 75 m²
67117 Limburgerhof
bisheriger Preis €130.000

Die von uns exklusiv angebotene helle 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1969 erstellten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Limburgerhof. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie gelangen über den Flur in die Küche und in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Weiter verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen nach Auskunft des Eigentümers 4.932,00,- Euro p.a. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Bei weiteren Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Die Eigentümer als auch das Maklerunternehmen, geben keine Auskünfte zu baulichen Veränderungen. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.

Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde entstand erst 1930 auf Flächen der Gemeinden Mutterstadt, Neuhofen, Rheingönheim und Schifferstadt. Dennoch blickt der Ort auf eine Entstehungsgeschichte von mehreren hundert Jahren zurück. Limburgerhof liegt heute an der B 9, die von Neulauterburg an der französischen Grenze im Süden über Mainz und Bonn nach Kleve an der niederländischen Grenze im Norden führt. Über diese Bundesstraße ist der Ort auch an die nur wenig nördlich der Gemarkung beginnende Bundesautobahn 61 (E 31) angebunden. Limburgerhof wird neben dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar GmbH (VRN) auch mit dem Busverkehr Rhein-Neckar (BRN) an den Nahverkehr Rhein-Neckar (RNV) angebunden. Über den Bahnhof besteht eine Anbindung an die S-Bahn RheinNeckar. Die nächsten Bahnhöfe sind in Schifferstadt und in Ludwigshafen-Rheingönheim.