1-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 37 m²
04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg), Heinrich-Heine-Straße 68

760,00 €

frei ab 01.05.2021

Wohnraum:
- Parkett
- 2 Deckenbrennstellen in Serien- oder Wechselschaltung je nach Raumgröße
- 7 bzw. 8 Schukosteckdosen (davon 1x3-fach neben TV-Kabeldose)
- 1 TV-Kabelanschlussdose
- 1 Telefonanschluss

Flur:
- Parkett
- deckenintegrierte Downlights
- 2 Schukosteckdosen
- 1 Sprechstelle für eine Color-Video-Türsprechanlage
- 1 Telefonanschlussdose

Küche:
- deckenintegrierte Downlights
- 6 Schukosteckdosen als Arbeitssteckdosen
- 2 Schukosteckdosen für Kühlschrank
- 1 Herdanschlussdose
- 1 Schukosteckdose für Geschirrspüler
- 1 Schukosteckdose für Umlufthaube H = 2,1 m
- 1 Lüfteranschluss mit Kontrollausschalter (nur bei innenliegenden Küchen)
- 1 Schukosteckdose für Mikrowelle H = 1,3 m
- 1 Schukosteckdose für Lichtleiste Oberschränke
- 1 Schukosteckdose für Waschmaschine, wenn keine im Bad

Bad:
- Wanne
- deckenintegrierte LED-Downlights
- 1 Zweifach-Steckdose-Schuko als Rasiersteckdose H = 1,3 m nach Vorgabe Architekt
- 1 Anschluss Lüfter, nur in innenliegenden Bädern
- 2 Schukosteckdosen für Waschmaschine und Wäschetrockner (wenn laut Planung vorgesehen)
- integriertes Badradio im Hauptbad

Schlafzimmer:
- Parkett
- 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung
- 6 Schukosteckdosen (davon 2 Doppelsteckdosen, 1x3-fach neben TV-Kabeldose)
- 1 TV-Kabelanschluss
- 1 Telefonanschluss

Kinderzimmer:
- Parkett
- 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung
- 5 Schukosteckdosen (1x3-fach neben TV-Kabeldose)
- 1 TV-Kabelanschluss
- 1 Telefonanschluss

Balkone/Loggien/Terrassen:
- 1 Feuchtraum-Schukosteckdose für außen, schaltbar, bei Grundflächen größer 20 m² 2 Steckdosen
- 1 Wandauslass Beleuchtung mit einer Edelstahl-Außenleuchte

Entsprechend der örtlichen Gegebenheiten und Raumgrößen kann die angegebene Elektroausstattung variieren.

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

ERSTBEZUG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

Diese exklusiv ausgestattete Wohnung in einem Gründerzeithaus in der Heinrich-Heine-Straße 68 in Böhlitz-Ehrenberg befindet sich in den Endzügen der Sanierung und steht zum Erstbezug ab dem 01.05.2021 zur Verfügung.

Das Einzimmer-Appartment befindet sich im Hochparterre. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen kleinen Flur mit Garderobe und einer Video-Color-Türsprechanlage in einen großzügigen Wohnraum, welchem sich die offene, geflieste Küche anschließt. Über die Küche erreichen Sie in einen kleinen Gartenteil mit Südterrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche ein sehr angenehmes Raumklima schafft.

Das Bad ist modern gefließt, verfügt über bereits installierte Downlights und lädt mit der großen Wanne zum Entspannen ein.

Im Keller steht ein Abstellraum für jede Mieteinheit zur Verfügung.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis in Absprache mit dem Eigentümer auf Wunsch eingebaut werden.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gründerzeithaus, welches unter Denkmalschutz steht und daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Im Haus sind mehrere Wohnungen mit vergleichbarer Ausstattung in unterschiedlichen Größen verfügbar. Bitte werfen Sie hierzu einen Blick auf die Mietangebote unserer Homepage.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0163 - 500 2552.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

HAFTUNG

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 3, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz vom Zentrum: 9, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum See: 8

Heinrich-Heine-Straße 68
04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)

EXCLUSIVES WOHNEN IN BÖHLITZ-EHRENBERG

In dieser hochwertig sanierten Wohnung in einem einseitig freistehenden Gründerhaus leben sie in einem der schönsten Stadtgebiete im Leipziger Westen.

Böhlitz-Ehrenberg hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel findet man direkt vor der Haustür. Mit der Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten. Aber auch die Autobahnen A9/A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind nur wenigen Minuten entfernt.

Größter Beliebtheit erfreut sich der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg allerdings aufgrund seiner hervorragenden Lage mitten im Grünen, umgeben von den Burgauen, Feldern und Seen. Ob der Leipziger Auwald, die Schönauer Lachen, der Auensee, der Saale-Leipzig-Kanal oder auch der Kulkwitzer See - sie alle bieten Raum für unzählige sportliche Freizeitaktivitäten und laden zur Erholung im Grünen ein.

Im Ort gibt es sowohl eine evangelische als auch eine katholische Kirche. Als Wahrzeichen von Böhlitz-Ehrenberg gilt der vorzüglich restaurierte, 1911/12 erbaute Wasserturm in unmittelbarer Nähe.