Weitere Fotos folgen am Wochenende. Tolles Loft in ehemaliger Parfümfabrik. Umbau in Wohn- und Gewerbeeinheiten erfolgte bis 1991. Absolut ruhige Lage im Hinterhof, Garten angrenzend an Grundstück mit altem Baumbestand. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, da ehemals zwei Wohneinheiten verbunden wurden. Die Wohnung wäre also jederzeit wieder teilbar in 2 Einheiten mit 77m²und 117m². Das Loft ist auch für gewerbliche Zwecke nutzbar. Die Hausgemeinschaft bietet durch den Mix aus Wohnungen, Fotoagenturen, Architekturbüros und einem Yogastudio eine angenehme und entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre. Der fast 100m² große Wohn-/Eingangsbereich verfügt über einen Boden aus Vollholzdielen aus Douglasie von DINESEN mit bis zu 5m Länge, 30cm Breite und 28mm Stärke. Die historischen Kappendecken wurden freigelegt und aufwändig saniert. Alle Räume verfügen über insgesamt 10 raumhohe Holzsprossenfenster. Die gut 40m² Gartenterrasse ist mit Hartholzdielen belegt, angrenzend ca.65qm Pflanzbeet mit Feigenbaum, Hortensien etc. 2 innenliegende Bäder mit Badewannen. Dazu kommen - 2 Lagerräume - 2 Kellerräume mit Holztrennwänden
Fußbodenheizung. 2 Einbauschränke in den Schlafzimmern. Küche mit 6-flammigem Gasherd von SMEG, BLANCO Edelstahlarbeitsflächen und Villeroy&Boch Spülstein Doppelbecken.
Ruhige Lage im Szeneviertel Flingern Nord für Familien und Kreative. Kindergärten, Schulen, alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Bars, Kneipen, Restaurants, Fitnessstudios sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Hervorragende ÖPNV Anbindung. Der Sportpark Flingern mit Freibad, der Ostpark und der Grafenberger Wald sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Garage kann optional zu erworben werden.