4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 120 m²
85051 Ingolstadt (Hundszell), Franz-Rieder-Str. 2a

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die Wohnung befindet sich im OG und DG eines modernen 4-Parteien-Hauses, das erst 2017 gebaut worden ist.
Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet.

Über eine Außentreppe erreicht man die Wohnung, die sich im ersten OG in ein Wohnzimmer mit großzügiger Wohnküche, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und einen kleinen Vorratsraum aufteilt.
Die neuwertige Küche mit Granitarbeitsplatte wird mit vermietet und besteht aus hochwertigen Einbaugeräten von Siemens und Miele. Von diesem Zimmer aus erreicht man auch den Balkon, der in ruhiger Süd/Südost-Lage gelegen ist.
Das Schlafzimmer beinhaltet Einbauschränke der lokalen Schreinerei Mayer, die ebenfalls mit vermietet werden. Die Ausstattung, die für die Bäder auf den Fotos abgebildet ist, ist auch Teil des Pakets.

Über eine Treppe im Eingangsflur erreicht man das DG, das aus zwei großzügigen Zimmern sowie einem Bad, einem kleinen abgetrennten Waschbereich und einem Mini-Büro besteht, das schon den Home Office Test bestanden hat.

Der Eingangsflur beinhaltet zwei praktische Einbauschränke, ebenfalls von der Schreinerei Mayer, die genügend Platz für viele Schuhe, Jacken, Taschen, etc. bieten.

Zu der Wohnung gehören noch ein kleiner Garten im Eingangsbereich sowie eine extralange Garage und ein Stellplatz vor der Garage. Außerdem gibt es einen Speicher, der Abstellplatz bietet.

Die Gesamtkosten teilen sich folgendermaßen auf:
Kaltmiete: 1.400 Euro
Garage und Stellplatz: 120 Euro
Teilmöblierung (Küche, Einbauschränke in Schlafzimmer, Flur und Bädern):150 Euro
Nebenkosten: 160 Euro
Insgesamt: 1.830 Euro

Anzahl Balkone: 1

Franz-Rieder-Str. 2a
85051 Ingolstadt (Hundszell)

Mehrere Busverbindungen in unmittelbarer Entfernung. Supermarkt inkl. Bäcker und Metzger fussläufig erreichbar.