3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 87 m²
52477 Alsdorf

Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Drei-Familienhauses erwartet Sie diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Dachterrasse auf ca. 87 m² Wohnfläche! Daten auf einen Blick: - Baujahr ca.: 1960 - Zimmer: 3 - Wohnfläche ca.: 87 m² - Kaufpreis: € 105.000,- - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

- geräumiger Flur - große Küche mit anliegendem Vorratsraum (ursprünglich war dieser Küchenbereich ein Zimmer) - Wohnzimmer - anliegendes Kinderzimmer (ursprüngliche Küche) mit Dachterrassenbereich - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne (älterer Stil) Waschmaschine und Trockner können hier untergebracht werden. DACHTERRASSE: Ein Dachterrassenbereich über dem Erdgeschossanbau wird mitgenutzt. Im Flur befindet sich ein zweiter Vorratsraum. Hier befand sich vormals ein Gäste-WC. Die alten WC-Anschlüsse und das Waschbecken sind vorhanden und können mit wenig Aufwand wieder zurückgebaut werden. FENSTER: Doppelverglaste Kunststoff-Fenster

Hier lässt es sich wunderbar leben! Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner. Kurzfristig erreichbar sind alle Schulen, öffentliche Einrichtungen, Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem im naheliegenden Zentrum. Alsdorf verfügt über eigene Bahnhöfe. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

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