Haus zum Verkauf €349.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einem riesigen Grundstück in Kitzscher. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² wurde seit 1992 stetig saniert und instand gehalten. Sie finden u.a. ein wunderschönes historisches Treppengeländer, hohe Räume, Öl-Zentralheizung Weiterhin gehören zu diesem einzigartigen Anwesen ein Keller und Nebengebäude.
Garage und Stellplätze sind vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie weiterhin ein Fachwerk-Gartenhäuschen und Nebengebäude. Kitzscher bietet viele attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung:
- Garage
- div. Stellplätze
- riesiger Garten
- Keller
- Dachboden
- Abstellraum
- Nebengelass und Garage
- keine Baulasten verzeichnet.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 2.585,19 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mwst. fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Grundstücksfläche: ca. 1420 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²
Lagebeschreibung:
Kitzscher liegt in der Leipziger Tieflandsbucht, am Rand des Mittelsächsischen Hügellandes. Die Stadt liegt etwa 25 km südlich von Leipzig und etwa 3 km östlich der Kreisstadt Borna. Mit der Halde Trages befindet sich auf dem Gemeindegebiet einer der höchsten Erhebungen des Leipziger Raumes.
Die Ortsteile der Gemeinde Kitzscher sind Braußwig, Dittmannsdorf, Hainichen, Thierbach und Trages.
In einer Stiftungsurkunde im Kloster Grimma wird das Dorf im Jahr 1251 erstmals erwähnt und bezieht sich in seinem Namen auf ein 1676 ausgestorbenes Adelsgeschlecht, namentlich Guntherus de Kiczschere.
Das älteste Bauwerk des Ortes ist die Kirche, deren Ursprünge bis um 1200 zurückreichen. 1685 wurde sie umgebaut, erweitert. Ab 1787 war Gustav Friedrich Dinter als Prediger (Pfarrsubstitut) und ab 1790 bis zu seiner Abberufung nach Dresden als Pfarrer tätig. Zugleich organisierte er dort das Elementarschulwesen und bildete Lehrer in einem Privatseminar aus.
Durch das südliche Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 176.
Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch die Regionalbus Leipzig sowie die THÜSAC Personennahverkehrsgesellschaft mit drei PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden. Gemeinsam mit seinen Ortsteilen, mit Deutzen sowie den Städten Borna und Regis-Breitingen liegen sie in der Tarifzone 153. Die zentrale Haltestelle aller Buslinien ist der Busplatz Kitzscher.
Quellenangabe:WIKIPEDIA
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 160.23 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-04-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 861
