Das Haus liegt im beliebten und hippen Kiez in Kreuzberg – nahe Bergmannkiez /Marheineckeplatz und wurde um 1900 erbaut. Das Haus verfügt über fünf Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss und erschließt sich über einen schön gestalteten Eingangsbereich. Man gelangt entweder mit dem Aufzug oder über die Treppe zu der Wohnung. Das Treppenhaus und die Fassade wurden renoviert, der Anbau neuer Balkone und der Einbau neuer Fenster wurden in 2008 im Objekt vorgenommen; Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Die Wohnung wurde bereits entkernt, es müssen nun die Oberflächen und Sanitärzuleitungen und -objekte erneuert werden. Die Renovierung ist vom Erwerber auf eigene Kosten vorzunehmen. Das Objekt unterliegt den baurechtlichen Bestimmungen eines Milieuschutzgebietes!
- Belletage, hohe helle Räume, lichte Raumhöhe ca. 3,50m - Renovierung erforderlich, Ideen für die Renovierung/Sanierung liegen vor - Sanitär- und Elektroleitungen sind zu erneuern - teilweise Holzdielen erhalten und können ggf. aufgearbeitet werden - großzügiger Wohnbereich - Wände können gespachtelt werden - es kann ein modernes Wannenbad mit Dusche sowie Gäste-WC entstehen - Gegensprechanlage - Aufzugseinbau in 2011 - Balkon - Keller - Grundrissidee bspw. für 3 Zimmer wurde beigefügt, wurde jedoch genehmigungsrechtlich noch nicht geprüft
Der Altbau liegt im beliebten und hippen Kiez in Kreuzberg – nahe Bergmannkiez /Marheineckeplatz. Die Infrastruktur ist hervorragend: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung – bzw. in der Marheinekehalle oder der Bergmannstraße; Die U-Bahnstation Gneisenaustraße (Linie U7) oder U-Bahnstation Mehringdamm (Linie U6) liegen nicht weit entfernt und es verkehren diverse Buslinien u.a. 140, 248, N7. Der Flughafen Tegel ist in ca. 20min ist mit dem Auto erreichbar.
Gern steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung: Annett Blodau 0176/83080619