Haus zum Verkauf €32.000 990 m²
04758 Oschatz
bisheriger Preis €37.000

1785,00 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 1.785,00 € (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1832

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung (Flüssiggas), zusätzlich Ofenheizung
- Elektrik alt
- alte Holzfenster, teilweise mit Rollläden
- Deckenhöhen im Erdgeschoss ca. 2,40 m
- Deckenhöhen im Obergeschoss ca. 2,20 m

Außenanlagen:
- Nebengelass mit Werkstatt, Heizraum, WC - Nutzfläche ca. 12 m²
- Carport mit Lagerraum
- 1 Garage
- überdachte Sitzecke mit Sommerküche
- Garten

Zum Verkauf steht ein Grundstück, mit einer Größe von etwa 990 m², ruhig gelegen vor den Toren der Stadt Oschatz in dem Ortsteil Limbach. Dieses ist mit einem etwas in die Jahre gekommenen sanierungsbedürftigen Wohnhaus, Nebengelass, einer Garage und einem Carport bebaut.

Das Wohnhaus ist massiv gebaut und teil unterkellert. Die für Häuser dieses Baujahrs sehr großzügig zur Verfügung stehende Wohnfläche mit ca. 123 m², verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss wie folgt.

Erdgeschoss: ca. 57 m²
Eingangsbereich/Flur, Küche, Wohnzimmer und das Badezimmer

Obergeschoss: ca. 66 m²
Flurbereich, Küche, Abstellraum und 4 Wohn/Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut, derzeit Abstellfläche

Das Objekt bietet Ihnen nach vollständiger Sanierung ein schönes Zuhause für Ihre Familie. Der Garten ist pflegeleicht ( Wiese) angelegt und bietet Ihnen reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

- Strom Anschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhaben
- Gasanschluss vorhanden
- biologische Kleinkläranlage vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

04758 Oschatz

Limbach ist ein Ortsteil der Stadt Oschatz im Landkreis Nordsachsen. Zu Limbach gehört der Ortsteil Haida. Limbach liegt südwestlich des Stadtkerns von Oschatz. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in in den nahe liegenden Städten Mügeln, Oschatz und Wermsdorf.