Haus zum Verkauf €249.000 655 m²
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1938
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Großes Baugrundstück
+ Kompaktes Einfamilienhaus mit Potenzial
+ Sanierung oder Neubau
+ Garten mit überdachter Terrasse
+ Originale Holzdielenböden
+ Einbauküche
+ Bad mit Fenster und Dusche
+ Keller
+ 2 Pkw-Außenstellplätze
+ Beliebte Wohngegend
+ In Altstadtnähe

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2182603?accessKey=60c1 +++

Hier sind Sie gefragt: In einem grünen Wohngebiet im Norden von Lübeck, nur etwa 1,5 km von der schönen Altstadt entfernt, befindet sich dieses rund 655 m² große Grundstück, auf dem ein kompaktes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 ca. 70 m² Wohnfläche umfasst und kreativen Köpfen mit handwerklichem Geschick viel Potenzial für die Gestaltung eines ganz individuellen Zuhauses bietet. Ob fachgerechte Sanierung oder moderner Neubau nach Abriss - Sie haben die Wahl!

Das Wohnhaus bietet insgesamt 2,5 Zimmer und wurde teilweise renoviert, sodass Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer und ein freundliches Schlafzimmer sowie ein Büro mit jeweils authentischen Holzdielenböden erwarten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer mit Fenster bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum bereit.

Ein absolutes Highlight stellt jedoch das große Grundstück dar, das sich als Bauland nutzen lässt. Realisieren Sie hier Ihr geräumiges und individuell planbares Familiendomizil oder legen Sie, je nach Bedarf, einen liebevoll gestalteten Garten mit Sonnenterrasse an.

Objektnr: 1029102

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil St. Lorenz im Norden der schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck. Hier liegt sie in einer grünen Wohnsiedlung, die vor allem durch ihre Nähe zur historischen Altstadt überzeugt.

In einer Entfernung von nur etwa 10 Gehminuten lassen sich verschiedene Supermärkte, eine Apotheke und einige Dienstleister bequem erreichen. Verschiedene Arztpraxen stellen in kurzer Distanz die medizinische Versorgung sicher. Mit dem Fahrrad erreichen Sie zudem die Altstadt und den Hafen innerhalb von nur 8 Minuten. Das belebte Zentrum bietet nicht nur zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, sondern zudem eine Vielzahl einladender Restaurants und Cafés. Diverse Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.

Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie in etwa 6 Gehminuten. Der Hauptbahnhof von Lübeck liegt rund 2 km entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Das Fernstraßennetz ist in komfortabler Reichweite über die A1 erreichbar.