5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €427.955
76879 Rheinland-Pfalz - Essingen

Objektbeschreibung:
In der beliebten Weingemeinde Essingen entstehen diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen mit einer idealen Raumaufteilung und vielen Extras.

Die Übergabe erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Die optimal geschnittenen Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung versprechen puren Wohngenuss. Den Sonnenschein und die Sommerabende können Sie auf Ihrer Terrasse, Balkon oder der Dachterrasse bei einem Glas Wein genießen.

Es entsteht ein Gebäude, welches sich in 2 Gebäudeteile unterteilt mit jeweils 3 und 4 Wohneinheiten.
Durch beste Qualität, zeitgemäßen Komfort, mit einer klaren Architektur und schönen Materialien werden alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllt.

Verfügbar sind nur noch 3 Wohnungen! Schnell sein lohnt sich!

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Gespräch!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der unten aufgeführten Ausstattungsliste.

Ausstattung:
- Tiefgarage
- elek. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bodenebene Dusche
- Dachterrasse
- energieeffiziente Luft-Wärme Pumpe
- Massivbauweise
- 3-Fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- je Wohneinheit 2 Stellplätze (nicht im Preis enthalten)
- Fertigstellung DEZ 2021

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ca. Dezember 2021
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Essingen, eine typische Weinbaugemeinde die viel zu bieten hat in der schönen Südpfalz. Insgesamt leben in der Weinbaugemeinde ca. 2.200 Menschen.
Im Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten sowie Bäckereien und Restaurants.

Der Ort liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar.
Verkehrsanbindung: A 65, B 272, nächste Bahnhaltestelle Knöringen-Essingen auf der Strecke Neustadt-Karlsruhe.
Die Buslinie 587 fährt von Landau bis Germersheim.
Darüber hinaus ist der Ort mit den Buslinien 542 an Landau und einige Nachbarorte angebunden.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2541S-3