4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
58135 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Objektbeschreibung

Diese 2002 erbaute sonnige, lichtdurchflutete 131qm große Dachgeschosswohnung in der 3. Etage einer Eigentumswohnanlage in Hagen - Haspe bietet viel Platz und Wohnkomfort auch für eine vierköpfige Familie. Das ungewöhnlich großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener großer Einbauküche, die durch eine beleuchtete Insel mit Theke vom Wohnbereich optisch getrennt ist, bietet auf insgesamt fast 60qm Fläche ausreichend Platz für Alle. Dabei fällt der dunkle Granitboden im Küchenbereich und das Bucheechtholzparkett ebenso ins Auge wie die saalartige Deckenhöhe von über 4 Metern.
Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe auf die Galerie. Das Wohnzimmer hat einen etwa 12qm großen Balkon mit Weitblick.
Ein geräumiger Flur führt zu den anderen Räumen. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer hat ein angrenzendes Bad mit viel Platz. Die Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme beim Baden in der Eckbadewanne oder beim Duschen in der bodentiefen 1x1m großen Dusche.
2 weitere Zimmer, die einen gemeinsamen großen Balkon haben, mit jeweils eigenem Zugang, sind mit einer Glasschiebetür miteinander verbunden. Daneben befindet sich ein weiteres Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und eigener Dusche.
Die Balkone haben Südausrichtung, sodass auch im Winter ausreichend Licht in allen Räumlichkeiten vorhanden ist.
Ein mit zusätzlichem Stauraum ausgestatteter Dachboden kann vom Flur aus begangen werden.
Weiteren Stauraum schaffen 2 Kellerräume.
Das Haus hat einen Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein Tiefgaragenstellplatz direkt neben dem zweiten Hauseingang ist vorhanden.
Der eigene Spielplatz der Wohnanlage bietet viel Platz zum Toben.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und technisch auf dem neuesten Stand.
Kostenlose zeitlich unbegrenzte Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.


Ausstattung

Inklusive: Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Granitboden, Wohnbereich mit naturgeöltem Echtholzparkett Buche, 2 große Balkone in Südrichtung, davon einer mit Markise, Fußbodenheizung in den Bädern, Rolläden und Verdunkelungsmarkisen,Tiefgaragenstellplatz, Zusätzliche Nutzfläche: Galerie und Dachboden, Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)


Hinweis

Makleranfragen unerwünscht!
Zur Zeit vermietet, kann auch als Kapitalanlage genutzt werden