2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.400
51063 Köln - Mülheim

Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten und ruhigem Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Baujahr ist 1961.
Die Wohnung ist mit Balkon und einem neu gefließtem Bad mit Wanne. Neue Fensteranlagen mit Thermopaneverglasung. Boden ist neu mit hochwertigem Laminat belegt. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Ein großer trockener Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Verbrauch laut Energieverbrauchsausweis 118 kWh / (m² a) Stufe D

Lage:
Rheinnähe ohne Hochwassergefahr. Der Wiener Platz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung auch mit dem ÖPNV.
Tempo 30 Zone gilt für die ganze Strasse.

Courtage 3,57 % inkl. MwSt.