2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.000
Webergasse 36, 95694 Bayern - Mehlmeisel

Sehr schön geschnittene, ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung in Mehlmeisel im herrlichen Fichtelgebirge zu verkaufen.
2 Zimmern, Kochnische, Diele, Bad/WC, Kellerraum, Terrasse. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 38 qm.
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Kleine Terrasse –direkter Zugang vom Wohnzimmer aus- mit unverbautem Blick und Südausrichtung (ganztags Sonne)!
Großer Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner;
Eigenes Kellerabteil und großer Gemeinschaftskellerraum zum Abstellen von Fahrräder, Skiern etc.;
Kleine Küchenzeile / Pantry = Bestandteil der Wohnung
PKW-Stellplatz
Auf Wunsch Teil- oder vollmöbliert (Ablöse mit Vormieter verhandelbar);
Sat-TV;
Telefon- Internetanschluß;
Wohnung ist auf dem ersten Bild (Außenansicht) rechts unten mit PKW-Stellplatz rechts daneben;
- „Vor der Haustüre“ ein Skigebiet mit Lift (Klausenberglift)
- Im Nahbereich das Skigebiet Fichtelgebirge
- Herrliche Wanderwege;
- Freizeitanlagen;
- Wildpark,
- Bayreuth mit dem weltberühmten Richard-Wagner-Festspielhaus und den
Festspielen, dem Opernhaus (UNESCO Weltkulturerbe) und der Eremitage
- Neu geschaffenes Tiny House Village – einmalig in Nordbayern usw.
- Bäckerei und Metzgerei in Laufweite
Energieausweis
Wohnung ist derzeit dauervermietet und somit nicht sofort beziehbar, Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften!
Investitions- bzw. Renditeobjekt.
Besichtigung nach Absprache möglich.

Very nicely designed, quiet and bright 2,room apartment / condo in Mehlmeisel in the middle of the beautiful Fichtelgebirge for sale.
Wonderful holiday apartment
2 rooms, small kitchenette, hallway, bathroom with toilet, basement and a small terrace. The usable area and living area is 38 square meter.
Daylight bathroom with bathtub and shower
Small terrace – direct access from the living room – with an unobstructed view an all day sun
Large common room with washing machine and dryer also for bycicles and skis
Basement compartment
Small kitchenette / Pantry, belongs to the apartment
Car parking lot
The apartment can be seen on the first picture at the bottom right with the parking lot
- In the neighborhood a ski area with skilift (Klausenberg)
- Also in the neighborhood the ski area „Fichtelgebirge“
- Wonderful hiking trails
- Leisure facillities
- Wildlife park
- About an half hour away is the city of Bayreuth with the world famous Richard-
Wagner- Festival, the UNESCO world heritage „Opera House“ and last but not
least the „Eremitage“
- Newly created „Tiny House Village
- Bakery and butcher within walking distance
Energy certificate
Apartment is currently rented permanently
Viewing is possible by arrangement