4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 90 m²
53797 Lohmar, Danziger Str. 21

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

Diese top-modernisierte 4-Zimmerwohnung (WE 1) liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie bietet Ihnen eine sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf:

Freundlich/heller Dielenbereich, geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, separater Küchenbereich, zwei große Schlafzimmer, ein helles Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein sehr schickes, modernes Badezimmer mit LED-Spots, Wanne, bodentiefer Echtglas-Dusche, schönem Waschtisch, etwas separat gehaltenem Hänge-WC und zwei Fensterelementen. Der praktische Abstellraum für Staubsauger und Co rundet dieses helle Wohnungsangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein eigener, gemauerter Kellerraum von sehr guter Größe. Ein Fahrradkeller sowie ein großer Wasch- und Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die im Hof befindliche Pkw-Einzelgarage (Nr. 8) kommt mit einem Preis von EUR 15.000,-- zum Kaufpreis hinzu.

Bei Interesse sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Kittlaus unter Tel: 0171-710 61 84.

In 2018 erfolgten folgende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:

-Schicke, neue Bodenbeläge in allen Räumen
-Modernes, neues Badezimmer
-LED-Deckenspots
-Neue isolierverglaste Fenster mit Rollläden
-Erneuerung der kompletten Elektrik
-Neue, weiße Innentüren + Zargen
-Neue Wohnungseingangstüre
-Neue, schicke Balkon-Bodenplatten
-Neue, weiße Heizkörper
-Neue Gas-Etagenheizung (Brennwerttherme)
-Außenfassade mit neuer Wärmeisolierung, Putz + Fassadenanstrich
-Erneuerung der senkrecht laufenden Abflussrohre

Bei Interesse sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Kittlaus unter Tel: 0171-710 61 84.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, modernisiert

Danziger Str. 21
53797 Lohmar

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer Anliegerstraße in Lohmar-Süd, in guter Wohnlage und mit gepflegten Wohnumfeld. Die Stadt Lohmar bietet sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in allen Schulformen. Zudem findet sich hier auch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Die guten Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Köln und Bonn, zur Kreisstadt Siegburg mit dem ICE-Bahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn bestimmen einen weiteren Standortvorteil der Stadt. Zur nächsten Bushaltestelle in Richtung Siegburg sind es nur wenige Minuten Fußweg.