2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 54 m²
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Die stabil vermietete Wohnung befindet sich in einem um 1915 erbauten massivem Mehrfamilienhaus, das 1999 umfassend saniert wurde. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Die Küche mit "kleinem französischen Balkon" sowie das Wannenbad sind gefliest. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox.

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im östlichen Stadtgebiet unweit der beliebten Erfurter Altstadt. Sie liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten, welches im Jahr 1999 grundsaniert wurde. Die Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich auf 2 helle Räume, Küche und innenliegendem Wannenbad. An der Küche befindet sich ein kleiner Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und garantiert eine Jahresnettomiete von ca. 2.340,00 €. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage mit einer Jahresnettomiete von ca. 588,00 €, die separat vermietet ist.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
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Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.340,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.340,00 EUR

Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 1999

99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Nur wenige Gehminuten vom Angerbereich und der Altstadt entfernt, befindet sich dieses gut sanierte Mehrfamilienhaus. Hier ist eine gute Infrastruktur mit Straßenbahn- und Busanbindung im nahen Umfeld vorhanden. Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohnlage in der Krämpfervorstadt. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Fachhochschule oder zur Uni sichert eine optimale Vermietbarkeit.